Skidanje starog crijepa i postava novog

Trebam ponudu za građevinske radove podizanja jedne strane krova i postavljanje lima. Trebamo ponudu za građevinske radove gradnje kuće. Potpisali smo predugovor / rezervaciju za građevinsko zemljište i uplatili smo kaparu. Dogovor je takav da će prodavatelj zemljišta ovo ljeto ishodit gradjevinsku dozvolu i mi kupujemo zemljište sa građevinkom dozvolom. U prilogu šaljem projektiranu kuću od arhitekta prodavatelja.
Nas zanimaju ponude za ove tri variante:
a) gradnja vec projektirane kuce, želimo samo u planu dodati položaj bazena i parking mjesto koje je iznad septičke jame, projektirati kao natkriveno mjesto za parkiranje.
Ako je dozvoljeno iznad septičke jame napravit garažu, onda bih to preferirali natkrivenom parkingu sa ulaskom iz garaže direktno u kuću ili natkriven put do ulazna vrata.
b) gradnja prizemnice projektirane kuće sa tim da se nosivi konstrukt i krov tako sagradi da se nakon 2 - 3 godine ev. može sagradit još jedan ili čak dva kata (ovisno o tome što je dozvoljeno), a u međuvremenu želimo krov koristit kao terasu, djelomično nadkrivena i sa priključcima za jacuzzi.
A parking riješit kao u varianti a) zavisno o mogucnostima.
c) jednu od vas već projektiranu prizemnicu koja ima sličan tlocrt i min. 2, najbolje 3 spavaće sobe. Parking kao varianta a). A krov po prinzipu variante b).
Moramo provjerit dali bih ta varianta dozvolila odmah gradnju ili moramo onda čekati da nam to prvo odobre i izhode izmjenu građevinske dozvole.
Iz iskustva znamo da nesto vislji strop (npr. 3 do 3.5 m jako lijepo utjece na vizualnu atmosferu u kuci.
Nas zanima polumontažna gradnja sa ytong blokovima. Molim ponudu i procjenu trajanja radova za zamjenu krova. Radovi uključuju uklanjanje starog crijepa (biber), poravnjavanje i po potrebi zamjena dijela drvene građe, postavljanje novog crijepa, izolacijski slojevi između greda i crijepa, podaščavanje. Krov je na dvije 'vode' s ukupnom površinom oko 120 m2. Trebam zamjenu krovišta na vikendici, pola drvena a pola zidana kućica, krovište cca 60 m2, popravak ulazne ograde, zamjena parketa u sobi. Molila bih ponudu izvođača građevinskih radova. Rušila bih nosivi zid u kući koji je između kuhinje i sobe da imam otvoreni prostor, kuhinju s dnevnim boravkom. Podloge i pločice u cijeloj kući, zamjena u kupatilu sanitarija. Trebam ponudu za građevinske radove, razbijanje starog betona (kocke) i betoniranje, cca 15 m2. Skidanje starog krovnog pokrova (onduline ploče) i stavljanje novog limenog pokrova cca 100 m2. Molim okvirnu ponudu za radove ili dogovor oko pregleda stanja.