Skidanje starog krova i izrada novog

Trebamo ponudu za građevinske radove gradnje kuće. Potpisali smo predugovor / rezervaciju za građevinsko zemljište i uplatili smo kaparu. Dogovor je takav da će prodavatelj zemljišta ovo ljeto ishodit gradjevinsku dozvolu i mi kupujemo zemljište sa građevinkom dozvolom. U prilogu šaljem projektiranu kuću od arhitekta prodavatelja.
Nas zanimaju ponude za ove tri variante:
a) gradnja vec projektirane kuce, želimo samo u planu dodati položaj bazena i parking mjesto koje je iznad septičke jame, projektirati kao natkriveno mjesto za parkiranje.
Ako je dozvoljeno iznad septičke jame napravit garažu, onda bih to preferirali natkrivenom parkingu sa ulaskom iz garaže direktno u kuću ili natkriven put do ulazna vrata.
b) gradnja prizemnice projektirane kuće sa tim da se nosivi konstrukt i krov tako sagradi da se nakon 2 - 3 godine ev. može sagradit još jedan ili čak dva kata (ovisno o tome što je dozvoljeno), a u međuvremenu želimo krov koristit kao terasu, djelomično nadkrivena i sa priključcima za jacuzzi.
A parking riješit kao u varianti a) zavisno o mogucnostima.
c) jednu od vas već projektiranu prizemnicu koja ima sličan tlocrt i min. 2, najbolje 3 spavaće sobe. Parking kao varianta a). A krov po prinzipu variante b).
Moramo provjerit dali bih ta varianta dozvolila odmah gradnju ili moramo onda čekati da nam to prvo odobre i izhode izmjenu građevinske dozvole.
Iz iskustva znamo da nesto vislji strop (npr. 3 do 3.5 m jako lijepo utjece na vizualnu atmosferu u kuci.
Nas zanima polumontažna gradnja sa ytong blokovima. Trebam ponudu za saniranje 1 m2 krovišta (crijep Biber / potrgana izolacija) na obiteljskoj kući. Trebam izradu nadstrešnice na terasi 30 m2, 5 × 6 m, ako vas zanima javite se za daljnji dogovor. Trebam majstora za izradu cisterne od cca 20 m3. Trebam ponudu za rušenje stare kuće i otkup stare cigle. Trebam ponudu za hidroizolaciju ravnog krova nekih 200 m2. Rekonstrukcija i sanacija krovišta obiteljske kuće do postojećih rogova ili zamjena sadašnjeg pokrova (salonit ploče) novim laganim pokrovom, sa potrebnom izolacijom, daskanjem - letvanjem te zamjena-sanacija postojećih krovnih prozora novokupljenim Veluxovim GGU prozorima.
Napominjem da bi sanacija tekla dok se u potkrovlju živi. Sadašnja izolacija potkrovlja je sa unutarnje strane između rogova kamena - staklena vuna debljine 12 cm omotane u najlonsku foliju pa opet najlon prije lamperije, sve učinjeno od 88-1990.g.