Upravljanje građevinskim projektima

Trebam uslugu ispitivanja i procjene statike temelja stare kuće koja ide u renovaciju. Dodatno, unutar kuće planiramo implementirati kružne stepenice (za koje je potrebno rezanje betona) te rušiti dio nosivog zida, stoga trebamo mišljenje i dodatnu procjenu statičara. Trebamo ponudu za izradu statike za zgradu koja je u potresu oštećena i označena žutom naljepnicom. Zgrada je građena 1937. godine na nosivim betonskim stupovima. Statičari koji su do sada pregledavali zgradu u izvješću nisu zabilježili veća statička oštećenja osim oštećenja iznad nosivog stupa na uglu gdje se 'otvorila' vertikalna crta s vanjske i unutarnje strane zgrade. Detaljnu dokumentaciju i izvješće statičara dostavljam u privitku. Procjena vrijednosti poslovnog prostora ovlaštenog procjenitelja, po 98 m2. Trebam usluge građevinskog inženjera. Potrebno je za gradnju objekta uz kuću otvoriti gradilište i trebam nadzor gradnje. Dokumentacija i vođenje postupka ozakonjenja nekretnine - uključivo upis uporabne dozvole u zemljišne knjige. Živimo u stambenoj zgradi u prizemlju. Želimo pretvoriti balkon (3 x 1,3 m) u duplo veću terasu. Kakav bi bio prvi korak?
Komu se obratiti za dobivanje dozvole za gradnju? Koliko približno traje dobiti dozvolju i koliko bi to koštalo? Tražim inžinjera građevine za vođenje gradilišta 450 m2 BRP od 1.9.