Uređenje potkrovlja

Kada pada kiša u sobi koja je najbliža terasi je voda. Ne znam otkuda točno dolazi. Zadnji kat na zgradi (3. kat). Prvo je bilo samo na dnu sobe tako da je možda potrebna hidroizolacija na terasi. Sad je počelo i na višim djelovima u sobi tako da je očito problem na krovu i moguće da se sljeva dolje. Više na slikama. Potrebni su radovi adaptacije kuće. Useljenje je planirano 15.6. Potrebni radovi su u 3 djela:
1. Renovacija gornjeg stana
2. Renovacija donjeg stana
3. Vanjska renovacija
Renovacija donjeg stana (2. dio) može krenuti tek nakon što je gotova renovacija gornjeg (1.dio) jer je potrebno da jedan stan uvijek bude slobodan za stanovanje. Vanjska renovacija je neovisna.
U renovaciji gornjeg stana je planirano:
• Demontaža kuhinje i velikih staklenih vrata između ulaznog hola i blagovaonice.
• Uklanjanje manjeg zida u dnevnom boravku
• Nova keramika u kuhinji, blagovaonici, vešeraju, ostavi, dnevnom boravku, galeriji
• Renovacija dvije kupaonice u gornjem stanu (bez većih zahvata u vodu, osim dodavanja dva dovoda odvoda i struje u vešeraju, zamjena keramike i montaža novih slavina, školjki i ostale kupaonske opreme, montaža podnog grijanja (strujno))
• Struja dodavanje novog trošila, novih utičnica u kuhinji i dva nova velika trošila u vešeraju, zamjena utičnica, montaža novih rasvjetnih tijela
• Dodavanje odvoda za napu u kuhinji
• Bojanje drva krova
• Ravnanje dijela zidova (70 m2) i dijela stropa (10 m2) u dnevnom boravku
• Bojanje zidova i stropova
• Zamjena zatvora (osim krovnih)
• Zamjena sobnih vrata
• Lakiranje i brušenje parketa u sobama
U renovaciji donjeg stana je planirano:
• Demontaža kuhinje i zatvaranje instalacija plina i vode.
• Dodavanje zidova za gradnju dviju soba na mjestu trenutnog dnevnog boravka (zid plinopropusni (Ytong, Siporeks) ne knauf)
• Bojanje zidova i stropa
• Struja: Zamjena starih utičnica i dodavanje novih.
• Zamjena zatvora Vanjsko uređenje planirano:
• Zamjena šindre na dijelu krova • Postavljanje nove drvene ograde na sjeverno i zapadnoj strani kuće te na terasi
• Čišćenje i bojanje fasade
• Uređivanje i bojanje fasade garaže i dijela stepenica
• Nova garažna vrata (dvoja vrata) Novac je osiguran, plaćanje u gotovini/preko računa (po želji) nakon svake faze/podfaze, po dogovoru. Na upit šaljem dokument sa detaljnjim opisom radova. Trebam - uklanjanje postojeće obzidane kade (80 x 100) te postavljanje nove kade i tuš kabine, zamjenu tuš slavine i bojanje keramičkih zidnih i eventualno podnih pločica u kupatilu i wc-u. cca 20 m2. Trebam ponudu za renoviranje kupaonice, postavljena nova instalacija, sada treba čepit rupe i postavit pločice. Trebam fugiranje konobe u kamenoj kući tlocrtne površine 45 m2. Zidovi su visoki oko 3 m. Potrebno je čišćenje i fugiranje zidova te postavljanje pločica na podu. Izgradnja školjke bazena u betonu 8 x 4 m i visine od poda 1,5 m s pripadajućim skalama i zid dužine 8 m. Postavljanje kamenih pločica u dvorištu 30 m2. Trebali bi skidanje kompletnog starog krova i postavljanje kompletnog novog krovišta, stavljali bi limene ploče. Napominjem da se radi o kleti, veličina krova je cca 45 m2. Radili bi i nadstrešnicu veličine 5 m x 4 m kompletnu. Također je potrebno demontirati postojeću. Trebali bi također skidanje drvenih obloga sa zidova i stropa sobe na katu kleti i oblaganje istoga sa knaufom. Da li radite s materijalom naručitelja, da li je moguće da nam date popis materijala ili kako već radite, pa da mi kupimo materijal ukoliko se dogovorimo za posao? Tako bi nam bilo puno lakše, jer onda materijal mozemo platiti na rate,a drugo u gotovini. Impregnacija dva manja vanjska zida u lođi, zaštita od vlage i nanošenje izolacije / vodootporne gips ploče. Završno bojanje, zajedno sa stropom.