Usluge arhitekta

Potrebna je građevinska dozvola te izgradnja do ključa u ruke (namještanje pokućstvom isključeno). Parcela veličine 340 m2. Željeli bi prizemnicu oko 120 m2, otvorenog plana. Željeli bismo izgraditi malu kuću (55 m2 - 2 spavaće sobe). Tražim tvrtku koja bi mogla osigurati gradnju po sistemu ključ u ruke, od opremanja, građevinske dozvole do implementacije sustava gradnje po sistemu ključ u ruke. Trebam projekat za rušenje postojeće kuće i garaže te glavni projekat i sve potrebno do izvođenja radova. Na parceli od 280 m2 nalazi se stara prizemnica od 83 m2 s građevinskom, te legalizirana garaža od 31 m2, te želim na svih legaliziranih 114 m2 raditi novi objekat sa dva stana u prizemlju i 2 stana na katu, eventualno još jedan stan na trećoj etaži. Razmišljam o kupnji parcele oko 960 m2. Zanima me ponuda za izradu projektne dokumentacije, ishodovanje građevinske dozvole. Cijena građevinske dozvole.
Isto tako zanima me mogućnost nekog okvirnog troškovnika za izgradnju kamene kuće, oko 200 kvadrata, sa vanjskim bazenom, neke prosječne cijene, po sistemu ključ u ruke. Trebam izradu projekta za građevinsku dozvolu, rekonstrukcija i dogradnja legaliziranog objekta. Mi smo iz Austrije i želimo izgraditi "Modulhäuser" na našoj parceli. Imanje ima površinu od 522 četvorna metra. "Modulhäuser" su montažne kuće koje su već projektirane. Trebamo nekoga tko će nacrtati projektni plan i predati ga za ishođenje građevinske dozvole. Trebam ishodovanje građevinske dozvole za modularnu kućicu od cca 35 m2 tlocrtno. Zemljište je građevinsko 475 m2. Kolika je cijena navedene usluge? Isto me zanima za koji tip objekta ne bih trebao građevinsku dozvolu?