Usluge arhitekta

Dizao bi kat na starijoj kući koja je predviđena da bude na 2 kata, no nikada kat nije podignut. Radi se o 50 m2 i trebalo bi provjeriti da li su temelji dovoljno dobri, buduci da je kuća stara vise od 70 godina. Zanima me okvirna cijena provjere. Trebam ponudu arhitekta za idejni projekt, želim graditi vikendicu. Trebam ishodovanje građevinske dozvole. Cijelu kompletnu dokumentaciju za izgradnju kuće od cc 100 m2 s građevinskom dozvolom. Cjelokupna dokumentacija sa priključcima struje i vode. Potrebno mi je dovršenje idejnog projekta (ja sam napravio tlocrt i presjek i položaj u objektu). Glavni projekt: -arhitektura -statika -opcija: elektro -opcija: strojarstvo. S obzirom da se radi o obiteljskoj kući, želio bih da objekt bude prema čl. 4 ZoG: 3.a skupina - građevine za koje se ne utvrđuju posebni uvjet. Objekt je cca 138 m2 bruto površine. Parcela je cca 600 m2. Novogradnja, Trebam ponudu za izradu projekta adaptacije kuće. Građevinska dozvola ne odgovara stvarnom stanju tako da idemo na izmjenu i dopunu građevinske dozvole zajedno s adaptacijom kako bi se ozakonila građevina.
Išao bi novi krov s izolacijom, termo fasada, moguće zatvaranje dva balkona, novo centralno s radijatorima, unutra nove pločice, parketi, odvodna, vodna i električna instalacija, nova stolarija.
Treba nam glavni projekt za građevinsku, postoji mogućnost prijave za sufinanciranje energetske obnove kuća u ljetu, također ako se nadzor gradnje prilikom adaptacije i izrada troškovnika za izvođace i banku.
Tlocrtna površina kuće je 12 x 11 (u građevinskoj je krivo 12 x 10), površina oko 240 m2, kuća se sastoji od prizemlja i kata. Molim vas okvirnu ponudu. Želimo druge godine početi raditi tavanski stan. Prostor ima nekih 98 m2. Krov je napravljen i PVC stolarija je postavljena. Iznutra treba napraviti sve pregradne zidove, instalacije itd. no nas zanima samo nekoliko načina rasporeda prostorija iznutra. Ne želimo previše zatvoren prostor (šturo na sredini hodnik i sa svake strane sobe) nego da bude dobro iskorišten prostor i također nam je važno da bude estetski lijepo. Prostorije bi bile: kupaona, malo veća spavaća soba, dvije manje sobe te kuhinja, blagavaona i dnevni boravak otvoreno. Koliko bi otprilike to koštalo i kakav je način, dođete kod nas, napravite nacrt, koliko dugo se čeka, kako se plaća? Htio bih urušiti postojeću staru kuću građenu prije 1968. godine. Ima uredne papire te bih na istom mjestu izgradio istu prostoriju kuće samo bih dodao da se može dignut tavan. Trebam ponudu za izradu potrebne dokumentacije.