Usluge statičara

Trebam usluge statičara. Obiteljska kuća sagrađena 1966., prizemlje kuće 85 m2. Namjeravamo stavit estrih na 1. katu, ali zbog napuknuća, prizemlje, poviše prozora, u 2 sobe plafon, te napuknuća kod dimnjaka, ugao nosivog zida.Trebali bi izači na teren i da vidite objekt. Vaše mišljenje, poslje,pa se dalje dogovorit za nužne sanacije, koje struka nalaže. Trebam mišljenje građevinara ili arhitekta o stanju kuće i potrebnim radovima na njoj. Mi smo mlada tročlana obitelj. Stanujemo u manjoj zgradi od 4 stana, u potkrovnom stanu iznad kojeg je tavan (u isključivo našem vlasništvu). Zgrada ove jeseni kreće s promjenom krova i obnovom fasade, pa smo se mi odlučili na adaptaciju tavana i kompletnog stana.
Tavan ima bruto 40 m2 i neto oko 8 m2, sljeme je na 210 cm. Prilikom promjene krova želimo staviti jedan ili dva krovna prozora. Ubuduće bi ovaj prostor trebao služiti kao kombinacija spremišta i radne sobe. Trenutačno je nefunkcionalan, te ga je potrebno u potpunosti adaptirati.
Stan, riječ je o stanu s dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom, kupaonicom, zasebnim wc-om i zasebnom kuhinjom, te većim balkonom. Unutarnji dio stana je neto 58 m2, a balkon je bruto 8 m2. Na sjeveru su spavaće sobe s krovnim prozorima, na istoku kupaonica, te na jugu kuhinja, wc i dnevna soba - ovdje je u biti velika krovna kućica pa su svi prozori "normalni".
Tijekom postavljanja novog krova bit će napravljena krovna kućica na mjestu manje spavaće sobe (ujedno i 1/3 pročelja kako je dopušteno prema GUP-u).
Većinu vanjske stolarije smo zamijenili 2017. godine te napravili u dnevnoj sobi jednu fiksnu i jednu kliznu staklenu stijenu. Sada bi promijenili instalacije, ogolili zidove, stavili nove podne obloge, itd.
Stan već sada ima po našem mišljenju jako dobar raspored, no ako je moguće nešto bolje iskorisiti, otvoreni smo za prijedloge. U biti i sami mislimo da su možda neki zidovi suvišni.
Spremni smo uložiti u kompletnu adaptaciju (od idejnog projekta pa do kupovine namještaja).
Tražimo arhitekta koji bi nam napravio projekt, te pomogao oko uređenja stana. Preferiramo prostor koji će biti topao i razigran. Volimo znanstvenu fantastiku, videoigre, društvene igre, lego kocke i ne bi htjeli klasičan “odrasli” stan.
Trebamo ponudu te dosadašnje reference (s primjerom adaptacije / uređenja). Trebamo pregled poslovne zgrade od strane statičara kako bi se utvrdilo stanje građevine nakon potresa. Trebam savjet statičara radi rušenja zidova kod renovacije etaže kuće. Trebam detaljan pregled kuće radi obnove da se utvrdi dali će biti rekonstrukcija. Trebam ponudu za nadzor i pregled statičara. Susjed koji je do nas (spojeni objekt) ruši svoj dio a nama abnormalno pucaju zidovi te sam primjetila na vanjskom djelu ogromnu pukotinu.