Zamjena crijepova

Imam kuću zidanu od ytonga, uključivo s bijelim stropom. Planiram urediti dio potkrovlja, pa bih iz dnevnog boravka izgradio stubište.
1. Da li je moguće probiti naknadni otvor za stubište u bijelom stropu, a da se ne ugrozi statika ostatka stropa?
2. Trebam majstore koji mogu to kvalitetno izvesti? Trebam majstora za popravak krova odnosno zamjenu dijela ploča koje prokišnjavaju, oko 30 - 40 m2. Također treba i pokrpati 2 pukotine na vanjskom zidu. Trebam ponudu za gradnju obiteljske kuće od temelja do krova, prizemnica površine cca 115 m2, pomoćni objekt 32 m2 i bazen do 32 m2. Projektna dokumentacija je izrađena. Ponude za roh-bau uključujući rad i materijal. Trebam zamijeniti dio oštećenog žlijeba. U prilogu su slike iz kojih je vidljiv problem i stanje izvana i oštećenje zida unutar prostorije. Trenutno me zanimaju samo vanjski radovi, odnosno zamjena žlijeba. Na krovu na dva mjesta prokišnjava te je potrebno odraditi izvid što je uzrok i odraditi sanaciju. Krov je klasičan kosi s dvije strane i cigleni crijep. Objekat za svinje oko 45 m2 iz dva djela, jedan dio za 4 oklestenja za krmače i drugi za odgoj prasadi. Pod čitavim objektom osocna jama. Potrebno zidanje, šalovanje i krov. Krovište (lesonit ploče) komplet novi krov sa izolacijama. Stiropor fasada 10 - 14 cm. Svi podovi, glazure sa izolacijom toplinskom. Obrada svih unutarnjih zidova, novi dimljak za kalijevu peć. Nova kupaonica sa tuš kabinom otvorenom. Neto kvadratura kata cca 38 m2, neto kvadratura prizemlja 30 m2.