Zamjena krova

Trebam ponudu za čišćenje oluka na zgradi. Zgrada se sastoji od prizemlja, prvog kata i potkrovlja. Oluk se nalazi na zapadnoj i istočnoj strani. Trebam ponudu za inox dimnjak. Stan je u potkrovlju, peć je na drva. Trebamo ponudu za građevinske radove gradnje kuće. Potpisali smo predugovor / rezervaciju za građevinsko zemljište i uplatili smo kaparu. Dogovor je takav da će prodavatelj zemljišta ovo ljeto ishodit gradjevinsku dozvolu i mi kupujemo zemljište sa građevinkom dozvolom. U prilogu šaljem projektiranu kuću od arhitekta prodavatelja.
Nas zanimaju ponude za ove tri variante:
a) gradnja vec projektirane kuce, želimo samo u planu dodati položaj bazena i parking mjesto koje je iznad septičke jame, projektirati kao natkriveno mjesto za parkiranje.
Ako je dozvoljeno iznad septičke jame napravit garažu, onda bih to preferirali natkrivenom parkingu sa ulaskom iz garaže direktno u kuću ili natkriven put do ulazna vrata.
b) gradnja prizemnice projektirane kuće sa tim da se nosivi konstrukt i krov tako sagradi da se nakon 2 - 3 godine ev. može sagradit još jedan ili čak dva kata (ovisno o tome što je dozvoljeno), a u međuvremenu želimo krov koristit kao terasu, djelomično nadkrivena i sa priključcima za jacuzzi.
A parking riješit kao u varianti a) zavisno o mogucnostima.
c) jednu od vas već projektiranu prizemnicu koja ima sličan tlocrt i min. 2, najbolje 3 spavaće sobe. Parking kao varianta a). A krov po prinzipu variante b).
Moramo provjerit dali bih ta varianta dozvolila odmah gradnju ili moramo onda čekati da nam to prvo odobre i izhode izmjenu građevinske dozvole.
Iz iskustva znamo da nesto vislji strop (npr. 3 do 3.5 m jako lijepo utjece na vizualnu atmosferu u kuci.
Nas zanima polumontažna gradnja sa ytong blokovima. Trebam krovopokrivača za izradu krova. Trebam cijenu za izvedbu krova na kući dimenzija 8 x 9 površine kuće - krova. Trebam podići nosive zidove za potrebe krova u visini 0,50 cm sa dvije strane: sjever i jug. A istok i zapad 0,10 cm. Krov pokriven sa crijepom, a između sadašnje ravne betonske ploče i novog krova postaviti izolaciju sa kamenom vunom i ostalom potrebnom izolacijskom zaštitom. Cijena ključ u ruke za izvedbene radove. Radovi se mogu izvesti u ovoj godini na proljeće. Dozvolu za podizanje krova nemam, kuća je sagrađena 1972 s ravnim krovom, dali za tu vrstu radova trebam građevinsku dozvolu, ili je to po zakonu moguće? Trebam ponudu za građevinske radove gradnje manje obiteljske kuće do 200 m2. Molim cijenu gradnje po kvadratu sa materijalom ili bez. Trebam ponudu za proširenje otvora za unutarnja vrata u dnevnom boravku (za cca 30 cm). Potrebno je mjenjati crijep, letvanje i limarski radovi.