Zamjena oluka

Izrada nadstrešnice iznad stepenica - produljenje postojećeg krova na obiteljskoj kući, cca 7 - 8 m2. Potrebno je montirati dva stupa na postojeće ankere, horizontalnu gredu na stupove, produljiti rogove sa krova, postava brodskog poda, letve, crijep (Jungmeier), limarija, farbanje drvenih dijelova. Tražim izvođača građevinskih radova za adaptaciju postojeće kuće cca 56 m2 i nadogradnju novog dijela kuće cca 60 m2 na postojeći dio. Visoka prizemnica, cca 110 m2 stambenog prostora u prizemlju i potkrovlju. Dvije terase u prizemlju od ukupno cca 15 m2 i dva balkona u potkrovlju ukupno cca 6 m2.
Postoji građevinska dozvola, s radovima se može početi po dogovoru. Zgrada je koncipirana na način da čini dva volumena – jedan na mjestu gdje je bila postojeća zgrada u kojem su smještene servisne prostorije kao što su spremište, kotlovnica, kupaonica te stubište i dvije sobe te drugi volumen pravokutnog oblika smješten južno od prvog volumena u kojem je smješten veliki otvoreni dnevni boravak s izbom i izlazom na terasu koja je dijelomično natkrivena. Na katu su smještene tri spavaće sobe i kupaonica te balkoni. Konstrukcija zgrade će biti od armiranobetonskih horizontalnih i vertikalnih serklaža s ispunom od blok opeke. Stropne ploče će biti armiranobetonske. U prizemlju će zidovi dijelomično biti armiranobetonski. Krov će biti drveni kosi dvostrešni s krovnim kućicama. Nosivu konstrukciju predmetne stambene zgrade čine armiranobetonski zidovi u prizemlju te zidovi od blok opeke debljine 25 cm sa armiranobetonskim horizontalnim i vertikalnim serklažima. Stropne ploče će biti izvedene od armiranog betona debljine 16 cm sa slojem plivajućeg poda.
Zgrada ima građevinsku (bruto) površinu od 260,39 m², stambene je namjene s jednom stambenom jedinicom. Visine je P + 1 – prizemlje i kat. O detaljima možemo nakon inicijalne okvirne ponude. Imam problem sa prokišnjavanjem garaže koja nema klasični krov, nego je ravan i na njemu se nalazi popločana terasa. Prokišnjavanje se događa na dva zida u garaži, nemam pojma od kuda voda pronalazi put. Uglavnom, treba to sanirati, pa bih molila da se javite radi dolaska, pregleda i dogovora o tome šta treba napraviti. Trebam ponudu za aluminijske ravne ploče. Na postojeće stupove ograde postavili bi pune alu ploče kako bi sačuvali privatnost dvorišta od pogleda prolaznika. Razmak među stupovima je oko 2 m. Visina bi trebala biti oko 1,8 m. Na krovu zgrade, limeni krov koji je postavljen pod kutem. Na rubu gdje se nalazi i sami odvod vode (žljeb) curi voda odnosno na zadnjeg katu zgrade se moze vidjeti u kutu sobe mrlje vode. Gradnja obiteljske kuće od 400 m2 bruto (310 m2) - grubi građevinski radovi. Kuća se sastoji od suterena koji je 50% ukopan, svi vanjski zidovi su armirano betonski, pregradi zidovi su od opeke. Suteren - 90 m2 neto. Prizemlje 100 m2 -zidanje Porotherm blok 30 cm.Kat 120 m2 - Porotherm blok 30 cm s ravnim krovom. Sve AB ploče su od punog betona. Molim ponude roh-bau izvedbe bez stolarije i fasade, bez i sa vašim materijalom. Trebam ponudu majstora za krov, zamjena dva roga dužine 3,5 m i greda dužine 3 m sa skidanjem betonskih ploča, 2 reda iste dužine i s ponovnom postavom.