Zamjena pokrova

Trebam ponudu za građevinske radove, zidanje roh bau kuće 8 x 15 oko 120 m2 sa iskopom, izradom temelja, zidanjem i pokrivanjem kuće, krov klasični ne ravni. Trebam ponudu za postavu keramike u kupaonici. Skidanje postojeće keramike i postavljanje nove keramike. Trebamo ponudu za građevinske radove gradnje kuće. Potpisali smo predugovor / rezervaciju za građevinsko zemljište i uplatili smo kaparu. Dogovor je takav da će prodavatelj zemljišta ovo ljeto ishodit gradjevinsku dozvolu i mi kupujemo zemljište sa građevinkom dozvolom. U prilogu šaljem projektiranu kuću od arhitekta prodavatelja.
Nas zanimaju ponude za ove tri variante:
a) gradnja vec projektirane kuce, želimo samo u planu dodati položaj bazena i parking mjesto koje je iznad septičke jame, projektirati kao natkriveno mjesto za parkiranje.
Ako je dozvoljeno iznad septičke jame napravit garažu, onda bih to preferirali natkrivenom parkingu sa ulaskom iz garaže direktno u kuću ili natkriven put do ulazna vrata.
b) gradnja prizemnice projektirane kuće sa tim da se nosivi konstrukt i krov tako sagradi da se nakon 2 - 3 godine ev. može sagradit još jedan ili čak dva kata (ovisno o tome što je dozvoljeno), a u međuvremenu želimo krov koristit kao terasu, djelomično nadkrivena i sa priključcima za jacuzzi.
A parking riješit kao u varianti a) zavisno o mogucnostima.
c) jednu od vas već projektiranu prizemnicu koja ima sličan tlocrt i min. 2, najbolje 3 spavaće sobe. Parking kao varianta a). A krov po prinzipu variante b).
Moramo provjerit dali bih ta varianta dozvolila odmah gradnju ili moramo onda čekati da nam to prvo odobre i izhode izmjenu građevinske dozvole.
Iz iskustva znamo da nesto vislji strop (npr. 3 do 3.5 m jako lijepo utjece na vizualnu atmosferu u kuci.
Nas zanima polumontažna gradnja sa ytong blokovima. Trebam krovopokrivača za pregledati i popraviti dio krova koji prokisne za velikih kiša. Imamo problema sa vlagom u kući. Mislim da nam treba novi krov. Krovni prepust treba preurediti. Stakleni produžetak sa stražnje strane kuće treba obnoviti, a možda je potrebno prilagoditi i prozore. Trebam ponudu za radove na krovu. Potrebno je srušiti postojeći dimnak od cigle i zatvoriti krovište crijepom. Trebam ponudu za krovopokrivačke radove, potrebno je postavljanje novog krova na postojeću šindru.