Zamjena pokrova

Trebamo ponudu za građevinske radove gradnje kuće. Potpisali smo predugovor / rezervaciju za građevinsko zemljište i uplatili smo kaparu. Dogovor je takav da će prodavatelj zemljišta ovo ljeto ishodit gradjevinsku dozvolu i mi kupujemo zemljište sa građevinkom dozvolom. U prilogu šaljem projektiranu kuću od arhitekta prodavatelja.
Nas zanimaju ponude za ove tri variante:
a) gradnja vec projektirane kuce, želimo samo u planu dodati položaj bazena i parking mjesto koje je iznad septičke jame, projektirati kao natkriveno mjesto za parkiranje.
Ako je dozvoljeno iznad septičke jame napravit garažu, onda bih to preferirali natkrivenom parkingu sa ulaskom iz garaže direktno u kuću ili natkriven put do ulazna vrata.
b) gradnja prizemnice projektirane kuće sa tim da se nosivi konstrukt i krov tako sagradi da se nakon 2 - 3 godine ev. može sagradit još jedan ili čak dva kata (ovisno o tome što je dozvoljeno), a u međuvremenu želimo krov koristit kao terasu, djelomično nadkrivena i sa priključcima za jacuzzi.
A parking riješit kao u varianti a) zavisno o mogucnostima.
c) jednu od vas već projektiranu prizemnicu koja ima sličan tlocrt i min. 2, najbolje 3 spavaće sobe. Parking kao varianta a). A krov po prinzipu variante b).
Moramo provjerit dali bih ta varianta dozvolila odmah gradnju ili moramo onda čekati da nam to prvo odobre i izhode izmjenu građevinske dozvole.
Iz iskustva znamo da nesto vislji strop (npr. 3 do 3.5 m jako lijepo utjece na vizualnu atmosferu u kuci.
Nas zanima polumontažna gradnja sa ytong blokovima. Rezanje deke 27 m
- šalovanje i betonaža stepenica sa 3 stupa.
- zidanje vanjskih zidova 90 m2
- zidanje unutarnjih zidova 52 m2
Šalovanje, armatura i betonaža cerklaza (vanjski i unutarnji zidovi).
Krov - kompletan cimper, farbanje i postavljanje palisade, daskanje, paropropusna folija, kont letva i letvanje za lim ili crijep.
Gradnja se odvija na postojećoj deki na radioni i diže se stolac 2 metra. Trebam trapezni lim u smeđoj boji 50 kvadrata, koja vam je cijena, sam bih došao i montirao. Dali režete na dužinu koja bi mi pasala, mislim da je dužina 6.50 m. Trebam ponudu za demontažu spremnika lož ulja iz podruma obiteljske kuće. Trebamo ponudu za građevinske radove. Potrebna je sanacija krovišta jer su razrušeni dimnjaci i zabatni zidovi. Potrebno je hitno uklanjanje dimnjaka i popravak krovišta, crijep, izgradnja novih zabata i dimnjaka. Potrebno je zamijeniti krovište uz dizanje visine rubnih zidova objekta. Trenutno je biber crijep, a stavljali bismo sendvič limeni krov. Rubni zidovi bi se povisili za 60 cm. Riječ je o potkrovlju katnice koje predstavlja 2. kat. Kuća je tlocrtno 80 m2. Krov je na "4 vode". Postavljali bi se i krovni prozori, 5 kom. Popravak krovišta, vjerojatno je šteta nastala od krupe i moguće manji dio limarski radovi.