Zidanje dimnjaka

Kroz dimnjak pada kiša, dimnjak završava u stropu u dnevnoj sobi, nije spojen na neku cijev od peći. Pošto imamo podno grijanje na struju ne mislimo još koristiti taj dimnjak pa bi ga trebalo zatvoriti na krovu ali i na stropu zatvoriti rupu od dimnjaka da ne prokišnjava kroz njega. Trebam majstora za zidanje dimnjaka. Trebam nadozidat dimnjak za peć na drva. Od potkrovlja ca 3 m, promjer je 160 mm unutranji. Zidarski radovi sa materijalom i limarski završni radovi. Imam problema sa prokišnjavanjem uz sami dimnjak (vidjeti slike) već duži period, a pogoršalo se odkad smo sanirali dimnjake nakon potresa (dimnjake smo samo skratili na pola jer je bila opasnost da će se srušiti).
Moj stan je na 3. katu, a iznad mene je neuređeni tavan. Krov je inače saniran prije cca 5 godina (novi crijep i letve, nema izolacije).
E sad pretpostavka je da vjerojatno curi uz dimnjak jer nije obložen limom i nema kapu, ali ja mislim da je problem i u opšavu jer kod jačih kiša na tavanu mogu vidjeti da se voda podvlači uz letvice krova. Dimenzije dimnjaka: visina: 90 cm; dužina: 140 cm; širina: 50 cm. Trebam majstora koji će srušiti stari dimnjak od cigle i sazidati novi od cigle. Trebam sanaciju dimnjaka u staroj austrougarskoj zgradi. Na dimnjak je priključen klasični atmosferski plinski bojler a želio bi da se sanacija obavi na način tako da dimnjak bude pripremljen za eventualnu ugradnju kondenzacijskog bojlera u budućnosti. Visina dimnjaka je cca 8 m i nalazi se na lako dostupnom vanjskom zidu tako da neće biti problema postaviti skelu. Dimnjak je pri vrhu oštećen, potrebno je poravnati par cigli. koliko bi to koštalo?