Zidanje obiteljske kuće

Trebamo ponudu za građevinske radove gradnje kuće. Potpisali smo predugovor / rezervaciju za građevinsko zemljište i uplatili smo kaparu. Dogovor je takav da će prodavatelj zemljišta ovo ljeto ishodit gradjevinsku dozvolu i mi kupujemo zemljište sa građevinkom dozvolom. U prilogu šaljem projektiranu kuću od arhitekta prodavatelja.
Nas zanimaju ponude za ove tri variante:
a) gradnja vec projektirane kuce, želimo samo u planu dodati položaj bazena i parking mjesto koje je iznad septičke jame, projektirati kao natkriveno mjesto za parkiranje.
Ako je dozvoljeno iznad septičke jame napravit garažu, onda bih to preferirali natkrivenom parkingu sa ulaskom iz garaže direktno u kuću ili natkriven put do ulazna vrata.
b) gradnja prizemnice projektirane kuće sa tim da se nosivi konstrukt i krov tako sagradi da se nakon 2 - 3 godine ev. može sagradit još jedan ili čak dva kata (ovisno o tome što je dozvoljeno), a u međuvremenu želimo krov koristit kao terasu, djelomično nadkrivena i sa priključcima za jacuzzi.
A parking riješit kao u varianti a) zavisno o mogucnostima.
c) jednu od vas već projektiranu prizemnicu koja ima sličan tlocrt i min. 2, najbolje 3 spavaće sobe. Parking kao varianta a). A krov po prinzipu variante b).
Moramo provjerit dali bih ta varianta dozvolila odmah gradnju ili moramo onda čekati da nam to prvo odobre i izhode izmjenu građevinske dozvole.
Iz iskustva znamo da nesto vislji strop (npr. 3 do 3.5 m jako lijepo utjece na vizualnu atmosferu u kuci.
Nas zanima polumontažna gradnja sa ytong blokovima. Trebam ponudu za građevinske radove, potrebno je napraviti prilaz parceli s glavne ceste, dužina cca 12 - 15 m. Treba položiti cjevi na temeljni beton, uokolo cjevi, suhi beton i zasipati sa batudom. Gore sve na to deka široka 2 metra (cca 12 x 2). Trebam ponudu za izradu kamenog zida dužine oko 45 m i visine prosijek 1,2 m. Iskop i betoniranje ili zidanje septičke jame 2 x 2 x 2 m. Poravnavanje parkirnog mjesta s kamenom i betoniranje površine približno 30 m2. Trebam usluge iskopa kanala za postavljanje podzemnog električnog kabla za priključenje struje na drveni objekt. Kanal bi trebao biti dužine cca 20 m i dubine 50 - 60 cm (od stupa za struju do objekta).
Imam i šaht za vodu u kojem se zadržava voda (betonski). Od njega bi, također, trebalo iskopati, cca 5 m za cijev za odvod vode u jarak.
Molim informaciju, možete li odraditi posao i koja bi cijena bila? Rekonstrukcija pokrova nadstrešnice 35 m2, laganim pokrovom koji liči na kanalice, Gerrard, trebam ponudu. Trebam ponudu za krovopokrivačke radove, zamjena crijepa Mediteran, s limom, imitacija mediterana, krov je na dvije vode 180 m2 ukupno. Trebam ponudu krovopokrivača, skidanje starog crijepa, peglanje i izmjena dotrajalih rogova, letvanje i postavljanje novog crijepa.