Zidanje obiteljske kuće

Imam problema sa prokišnjavanjem uz sami dimnjak (vidjeti slike) već duži period, a pogoršalo se odkad smo sanirali dimnjake nakon potresa (dimnjake smo samo skratili na pola jer je bila opasnost da će se srušiti).
Moj stan je na 3. katu, a iznad mene je neuređeni tavan. Krov je inače saniran prije cca 5 godina (novi crijep i letve, nema izolacije).
E sad pretpostavka je da vjerojatno curi uz dimnjak jer nije obložen limom i nema kapu, ali ja mislim da je problem i u opšavu jer kod jačih kiša na tavanu mogu vidjeti da se voda podvlači uz letvice krova. Dimenzije dimnjaka: visina: 90 cm; dužina: 140 cm; širina: 50 cm. Trebam ponudu za izradu serklaža i obnovu krovišta na starijoj kući. Zamjena 4 para rogova, zamjena dvije podrožnice, zamjena kompletne palisade na krovu, opšivanje rubova krova, s prednje i zadnje strane umjesto donja dva reda cigle, opšiti dva dimljaka limom, pokriti ulaz u kuću limom. Trebam ponudu za iskop 5 m3 za gušternu odmah na ulazu u dvorište. Trebao bih građevinske izvođače za hidroizolaciju i drenažu oko kuće sa dvije strane po 12 m dužine, dubine 1,5 m, molim ponude. Izrada ytong bijelog stropa cca 80 m2 na postojećem drvenom gredniku prema tavanu, materijal i radovi. Postavljanje limenog pokrova Gerrard na gotovu podaskanu i poletvanu konstrukciju krova na dvije vode, cca 110 m2. Ponuda s materijalom i postavom na krov. Trebala bih izbiti jedan prozor i tu staviti balkonska vrata sa prozorom i da se napravi balkon.