Zidanje pregradnih zidova

Potrebni radovi su sljedeći:
1. Trenutni otvor za klizna vrata je dimenzija 190 širina × 200 visina. Trebalo bi dio zazidati da dimenzije budu 100 × 200.
2. Probijanje zida za ulaz u kuhinju (minimalno 70 cm širine × 200 visina)
3. Zazidati jedna balkonska vrata (80 × 200)
4. Prozor koji je trenutno dimenzija 100 (širina) × 140 (visina), treba smanjiti da bude
5. Gradnja zatvorenog ulaza u kuću na prvi kat (na sredini - platou - postojećih unutarnjih stepenica s dva kraka). Dimenzije otvora za pvc vrata s gornjim prozorom su 100 cm širine × 270 cm visine
6. Pregrada siporeksom (10 cm), između dva unutarnja zida, dimenzije cca 150 x 250 cm.
Svjesni smo da se cijena materijala i radova ne može odrediti bez prethodnog izlaska na teren. No, ukoliko je moguće, molimo da ponudite barem okvirni cjenovni rang za navedeno. Trebam ponudu za adaptacije na pregradnom zidu između 2 stana. Adaptacije koje su mi potrebne su sljedeće:
1. U zidu između stanova, širine cca 30 cm od dvostruke pune cigle, postoji otvor dužine cca 3,8 m i visine cca 2,7 m, koji je ispunjen dvostrukom Knauf Diamant pločom, kamenom vunom, protuprovalnim limom, pa ponovno kamenom vunom i dvostrukom Knauf Diamant pločom s druge strane. Taj otvor bi trebalo u potpunosti otvoriti, tj. sve navedeno maknuti. Iznad otvora je betonska greda.
2. Na dnu tog otvora (podu) nalazi se OSB ploča, a ispod nje armirano-betonska glazura debljine cca 6 cm, te se one protežu kroz oba stana. Taj dio OSB-a i glazure bi trebalo maknuti, tj. izrezati u duljini i širini otvora, tj cca 3,7 m x 30 cm, maknuti slojeve izolacije ispod glazure (XPS, EPS), prerezati plastične cijevi i bužire koji nikad nisu stavljeni u funkciju, sve dok se ne dođe do nosive betonske grede. Nakon toga bi trebalo cijeli otvor zazidati punom dvostrukom ciglom u dva smjera, kako je i zgrada originalno građena (radi se o zgradi iz 1927. godine).
3. Ono što je vrlo važno je da su oba stana namještena i tik do otvora se nalazi parket, pa bi stoga radovi trebali biti suhi, a za vrijeme radova dio namještaja bi trebalo razmontirati i maknuti, a dio zaštiti. Ukoliko je nezgodno, razmontiravanje i zaštitu namještaja bih vjerojatno mogao i sam napraviti, iako bi mi bilo lakše da to rade stručni ljudi.
U privitku su fotografije spomenutog otvora za vrijeme incijalne adaptacije stanova, crvenim je označeno o kojem se zidu i otvoru radi, te se otprilike vidi veličina originalne cigle i način zidanja. Novu ciglu bi trebalo koliko je emoguće urezati u staru da ostan cik-cak način spajanja radi čvrstoće zida.
Trenutno stanje je moguće vidjeti u bilo koje doba, uglavnom uvijek netko može biti doma. U privitku je i fotografija trenutnog stanja u stanu s namještajem, udubina gdje je otvor je označena crvenim i proteže se do poda, a lijevo završava negdje iza ugradbenog ormara. Drugi stan je uglavnom prazan, ali postoji parket.
Ljubazno bih molio povratnu informaciju na e-mail ili na broj telefona. Trebam ponudu za građevinske radove, zidanje parapetnih zidova i postavljanje krova. Trebam ponudu za građevinske radove kompletne adaptacije stana površine 65 m2, koja uključuje:
-izmjenu električne instalacije i ugradnju rasvjete,
- adaptaciju kupaonice i WC-a,
- voda – promijeniti cijevi u kupaoni, kuhinji i wc-u.
- zidanje prezidnog zida.
- rušenje zida
Podovi – postava novog laminata u dvije sobe i dnevnom boravku, pločice u hodniku, kuhinji
- Zidarski radovi – zidove obnoviti i okrečiti. Zidanje pregradnih zidova blok opekom debeline 20 cm. Zidanje porotherm profi blokom s Dryfix ljepilom. Ukupna povrršina zida je 51 m2, trebam ponudu za građevinske radove. Trebam ponudu za pregradni zid. Potrebna nam je kompletna adaptacija po principu ključu u ruke za stan 85 m2 u starogradnji u (priložen trenutni tlocrt stana, stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, loggie, male ostave, hodnika, kupaone, odvojenog wc-a na ulazu, predsoblja i tri spavaće sobe).
Trenutno smo u izradi idejnog projekta s dizajnerom i tek po završetku istog će biti puno jasnije koje točno radove je potrebno napraviti. Popis dolje radova je kopiran s internet lokacije i prilagođen i ostavljam mogućnost pogreške u definiciji odnosno ukoliko nešto nedostaje od standardno potrebnih radova uzmite ih u obzir. Raspored prostorija u stanu ostaje potpuno isti tako da nije potrebno premještati vodovodne instalacije i sl. Jedina izmjena prema trenutnom planu je rušenje pregradnog zida između kuhinje i dnevnog boravka.
Početak radova moguće već krajem 8. mjeseca.
A) Demontaža
- demontaža starih instalacija vode/odvoda, struje, demontaža sanitarija u kupanici i wc-u, keramičkih pločica u kuhinji, kupaonici i wc-u, svih vrata i ovratnika uključujući ulazna
- demontaža starih rasvjetnih tijela u svim prostorijama
- demontaža starih drvenih prozora i balkonske stijene
- demontaža starog lamel parketa u dnevnom boravku i hodniku
- demontaža podnih pločica na loggi i u kuhinji
- rušenje pregradnog zida između kuhinje i dnevnog boravka
- demontaža starih radijatora (5 kom)
- čišćenje i odvoz svog otpada na deponij
- demontaža stare strujne instalacije

B) Postava
- postava novih radijatora
- postava nove strujne instalacije uz novu razvodnu kutiju s automatski osiguračima, postava novih prekidača i utičnica uz dodatne utičnice po kasnijoj definiciji
- postava nove instalacije vode i odvoda u kupaonici, wc-u i kuhinji
- postava keramičkih pločica na pod kuhinje, kupaonice, wc-a, loggie, hodnika i ostave
- postava keramičkih pločica na zidove kupaonice i wc-a do pune visine zidova

C) Zidarski radovi
- priprema zidova i podova za postavljanje keramičkih pločica
- priprema poda za postavljanje parketa u dnevnom boravku
- krpanje zidova i podova nakon demontaže starih instalacija struje, telefon, TV, vode, odvoda
- krpanje zidova i podova nakon postave nove instalacije struje, telefon, TV, vode, odvoda.
- moguće izrada spuštenog stropa na dijelu dnevnog boravka

D) Soboslikarski radovi
- skidanje stare boje sa zidova i stropova
- impregnacija zidova
- duplo gletanje zidova i stropova
- duplo bojanje u (vjerojatno) bijelu boju
- bojanje radijatorskih cijevi.

E) Postava parketa
- brušenje, kitanje, lakiranje starog lamel parketa sa postavom novih kutnih lajsni u svim spavaćim sobama i predsoblju
- postava, brušenje, kitanje i lakiranje novog parketa sa postavom novih kutnih lajsni ili eventualno samo postava novog gotovog višeslojnog tvornički lakiranog parketa sa postavom novih kutnih lajsni ukoliko odaberemo gotovi parket za dnevni boravak
F) Montaža
- montaža sanitarija: Montaža kade ili tuš kabine u kupaonici, lavoboa u kupaonici i wc-u, WC školjke i vodokotlića u kupaonici i wc-u, pipe lavoboa, pipe kade ili tuš kabine
- montaža rasvjetnih tijela u svim prostorijama (uz standardna rasvjetna tijela moguće i ugradnja rasvjete u spušteni strop ukoliko kasnije odlučimo)