Zidanje siporeksom

Trebam ponudu za popravak krovišta i izgradnju novog dijela cca. 50 m2. Imam krov na dvije vode. Prvi dio bi ostao isti, zamijena loših greda i dasaka, iskoristio bi grede i daske sa drugog dijela krova, znači preslagivanje itd. U biti taj dio krovišta ostaje isti, to je jedna voda ili prvi dio krovišta od cca. 40 m2. Na sljemenu se radi širi (betonski) nadvoj i diže se nadozid cca 1,20 m visine (znači cijela visina drugog dijela krovišta se diže za tih 1,20 m (cca 6 x 8 m) i od druge vode se u biti radi kosi krov dimenzija 8 x 6 m. Nove grede itd. (izolacija, sotokopo ili neka bitumenska podloga jer bih vračao stare kanalice (radi estetike) a pretpostavljam da su već i porozne (preko 100 godina starosti).
Kuća je stara sa širokim zidovima (60 cm). Nadograđivao bih sa ytongom (porobeton). Taj dio krovišta isto Ytongom (bijeli strop). To bi uglavnom (uz neke tesarske radove i drveno stepenište) bilo sve. Ako nudite i glavni projekt, građevinsku i ostalu papirologiju bilo bi super jer osim sadašnjeg stanja imam samo idejni projekt. Trebam ponudu za građevinske radove rekonstrukcije kuće GBP 150 m2. Popis glavnih radova:
- konstruktivno ojačavanje prizemlja (dodatne serklaže u vanjskim zidovima, kontragreda u prizemlju)
- hidroizolacija suterena i izmještanje ulaza u kuću kroz suteren
- izrada potkrovlja (nova betonska deka, nadozid od ytonga)
- izrada novog krovišta (dvostrešni krov, pokrov lim)
- izrada terase
- izrada stubišta (betonsko u suterenu, montažno u prizemlju)
- izrada nove fasade
- novi sustav odvodnje
- iskop i gradnja druge garaže (cca 25 m2) pored postojeće
- završni unutarnji radovi (žbuka, knauf, keramika, parketi, bojanje zidova…)
Projektna dokumentacija izrađena. Troškovnik radova u izradi. Trebam postavljanje glazure na dva balkona te zidanje ograde oko istih balkona siporeksom. Trebao ponudu za izgradnju obiteljske kuće. Kuća je modernog oblika te razmišljamo izgradnju s Ytong građom ali i s običnom opekom isto. Prilaz s kamionima odličan, sva infrastruktura (struja, voda) te priključi na zemljištu.
Ponuda mora sadržavati cijenu po fazama izgradnje od iskopa pa do završetka radova. Radovi bi počeli na zimu 2019-2020. Trebam ponudu za građevinske radove, na betonskoj ploči, 80 kvadrata treba nazidat 80 cm nadozida i kosi krov, 2 vode sa par luminara sve od Ytonga, izolacija i kupe. Trebam ponudu za građevinske radove gradnje kuće od Ytonga, 30 x 20, interesira me koliko je kvadrat gradnje? Trebam okvirnu ponudu za kuću od ytonga sa zidanjem, veličine 240 kvadrata. Prizemlje 120 i kat 120 kvadrata.