-
Procjena kuće prije kupnje
Razmatramo kupnju kuće koja je izgrađena 1898. godine, ima cca 195 m2 po etaži (prizemlje, kat, potkrovlje) te cca 85 m2 tavana. Sve etaže su 100% iskoristive.
Planiramo potpunu obnovu i sanaciju: toplinska izolacija, zamjena krova i krovne konstrukcije po potrebi, nova stolarija, kompletne instalacije, podovi.
Potrebno nam je stručno mišljenje statičara i pisani izvještaj koji će uključivati:
- opće stanje konstrukcije i temelja
- mogućnost zamjene postojećih drvenih podova armiranobetonskim pločama
- alternativa s čeličnim nosačima, trapeznim limom + nadbetonom
- koje zidove je moguće ukloniti ili premjestiti (reorganizacija unutarnjih zidova)
- mogućnost ugradnje krovnih prozora ili dormera te njihov utjecaj na stabilnost krovišta
- nužne sanacije radi sigurnosti objekta
Mišljenje nam je ključno prije konačne odluke o kupnji, kako bismo mogli realno procijeniti troškove i alternativne opcije adaptacije.
Molim informaciju o:
1. dostupnosti za izlazak na teren
2. okvirnoj cijeni pregleda + pisanog mišljenja / elaborata
Lokve
-
Rekonstrukcija i dogradnja nekretnine
Potreban bi nam bio arhitekt za nacrt za rekonstrukciju i dogradnju nekretnine. Zgrada je već legalizirana.
Kaštel
-
Legalizacija nadstrešnice i pomoćne zgrade
Na istoj k.č. trebam legalizirati nadstrešnicu > 50 m2 i "riješiti" pomoćnu manje zahtjevnu građevinu. Pomoćna zgrada površine 49 m2 za koju u katastru nije priložena uporabna dozvola. Naime, mislilo se da je predan zahtjev za legalizaciju (kompoletna dokumentacija) ali se eto, nekako "izgubio" i kažu u općini da nije podnesen (iako imam potvrdu): Nakon pribavljanja građevinske dozvole... a tijekom građenja, odstupilo se od glavnog projekta i građevinske dozvole. Radi se o u naravi, pomoćnom objektu s dvije etaže: dva suterena s krovnom etažom (bruto površine 164,10 m2).
Opatija
-
Izrada projekta, proširenje projekta i postojeće građevinske dozvole
Tražim izradu projekta, stan na 2. katu od 65 m2 na postojećoj građevini, proširenje projekta i postojeće građevinske dozvole.
Zagreb
-
Pregradnja stana u dvije stambene jedinice
Trebam odvojiti stan u 2 jedinice, da ima svako svoj ulaz ima posebnu struju i vodu i odvojeni ulaz, površina cijelog stana je oko 91 m2. Htio bi malu garsonijeru od 16 m2 a ostalo bi bio stan.
Pula
-
Izrada glavnog projekta za ishođenje građevinske dozvole za rekonstrukciju i dogradnju
Trebam ponudu za izradu glavnog projekta za ishođenje građevinske dozvole za rekonstrukciju i dogradnju postojećeg objekta 1700 m2.
Sveta Nedelja
-
Izrada projekta konstruktivne obnove za zgradu
Hitna izrada projekta konstruktivne obnove za zgradu - pojedinačno zaštićeno kulturno dobro, ukupne površine 950 m2. Projekt sanacije pročelja iz 2018. postoji.
Zagreb
-
Troškovnik radova za preuređenje stana
Kao jedan od uvjeta dizanja stambenog kredita potreban mi je troškovnik radova za preuređenje stana.
Omiš
-
Procjena statike
Potrebna procjena statike zbog širenja podrumskog prostora i izrade stepenica koje će taj neiskorišteni prostor ujediniti.
Pag
