Uporabna dozvola
Koja je dužnost i obveza investitora pri tehničkom pregledu građevine?
Investitor je dužan, najkasnije na dan tehničkoga pregleda, povjerenstvu za tehnički pregled dati na uvid:
- dokumentaciju,
- situacijski nacrt izgrađene građevine, kao dio geodetskog elaborata koji je ovjerilo nadležno državno tijelo za katastar i geodetske poslove, a izradila osoba registrirana za obavljanje te djelatnosti po posebnom propisu,
- dokaz o postignutoj kakvoći radova, gradiva, građevnih proizvoda i opreme, odnosno dokaz uporabljivosti građevnoga proizvoda,
- izvješća revidenata o obavljenoj kontroli,
- završno izvješće nadzornog inženjera o izvedbi građevine.
Ako je investitor fizička osoba, koja je sagradila za svoje potrebe građevinu, stručnom djelatniku tijela graditeljstva ne prilaže se rješenje o upisu u sudski registar, akt o imenovanju odgovorne osobe, građevni dnevnik, dokumentaciju o ispitivanju ugrađenih gradiva, građevnih proizvoda i opreme prema programu ispitivanja iz projekta, odnosno dokaze uporabljivosti, ali se prilaže rješenje o imenovanju nadzornog inženjera.
Iznimno, u slučaju gradnje obiteljske kuće razvijene građevinske (bruto) površine do 150m2, investitor fizička osoba nije dužan priložiti rješenje o imenovanju nadzornog inženjera.
Ako postoji potreba ispitivanja bitnih zahtjeva za građevinu pokusnim radom, investitor je obvezan početak pokusnoga rada prijaviti tijelima državne uprave i pravnim osobama koje su izdale posebne uvjete i potvrde.