građevinski pojmovi

Nadzorni inženjer

• fizička osoba registrirana kao ovlašteni arhitekt ili ovlašteni inženjer i provodi u ime investitora stručni nadzor građenja ako za to ispunjava uvjete građenja prema posebnom zakonu i propisima
• nadzorni inženjer ne može biti zaposlenik osobe koja je izvođač na istoj građevini
• nadzorni inženjer je dužan

1. nadzirati građenje tako da bude u skladu s rješenjem o uvjetima građenja, potvrđenim glavnim projektom (građevinskom dozvolom), zakonima i propisima
2. utvrditi je li glavni projekt u pogledu horizontalnih i vertikalnih gabarita i namjene građevine izrađen u skladu s rješenjem o uvjetima građenja, odnosno lokacijskom dozvolom za zgrade čija građevinska (bruto) površina nije veća od 400 m² i zgrade za obavljanje isključivo poljoprivrednih djelatnosti čija građevinska (bruto) površina nije veća od 600 m²
3. utvrditi je li iskolčenje građevine obavila osoba ovlaštena za obavljanje poslova državne izmjere i katastra nekretnina prema posebnom zakonu
4. utvrditi ispunjava li izvođač uvjete za obavljanje djelatnosti građenja propisane posebnim zakonom
5. odrediti provedbu kontrolnih postupaka u pogledu ocjenjivanja sukladnosti, odnosno dokazivanja kvalitete određenih dijelova građevine putem ovlaštene osobe u slučajevima kada je zakonima, propisima ili projektom određena takva obveza
6. bez odlaganja upoznati investitora sa svim nedostacima odnosno nepravilnostima koje uoči tijekom građenja, a investitora i građevinsku inspekciju i druge inspekcije o poduzetim mjerama
7. sastaviti završno izvješće o izvedbi građevine

• u slučaju izvođenja više vrsta radova ili radova većeg opsega na određenoj građevini, nadzorni inženjer mora angažirati više nadzornih inženjera ili nadzorne inženjere odgovarajuće struke za te radove
• glavni nadzorni inženjer, kojeg imenuje investitor, odgovoran je za cjelovitost i međusobnu usklađenost stručnog nadzora građenja i dužan je o tome sastaviti završno izvješće
• nadzorni inženjer određuje način na koji se otklanjaju nedostaci odnosno nepravilnosti građenja građevine:

1. ako izvođač ne osigura rješenje o uvjetima građenja i potvrđeni glavni projekt, odnosno građevinsku dozvolu
2. ako nije dokazana sukladnost, odnosno kvaliteta radova sukladno zahtjevima ZoPUiG, propisa donesenih na temelju ZoPUiG, posebnih propisa ili glavnog projekta
3. ukoliko izvođačne ispunjava uvjete propisane posebnim zakonom
4. iskolčenje građevine nije obavila osoba ovlaštena za obavljanje poslova državne izmjere i katastra nekretnina

• način otklanjanja nedostataka, odnosno nepravilnosti upisuje se u građevinski dnevnik
• stručni nadzor građenja zgrade čija građevinska (bruto) površina nije veća od 400 m² i zgrade za obavljanje isključivo poljoprivredne djelatnosti čija građevinska (bruto) površina nije veća od 600 m²provodi se samo za:
  • ispunjavanje bitnih zahtjeva mehaničke otpornosti i stabilnosti
  • uštedu energije i toplinske zaštite
  • stručni nadzor građenja ne provodi se za jednostavne građevine