Vodič za investitore - gradnja obiteljske kuće

Za sve one koji razmišljaju o gradnji obiteljske kuće.

Imate bezbroj pitanja? U ovoj seriji članaka pronađite sve odgovore!
Sve od ideje do realizacije i uporabne dozvole.

vodič za privatne investitore
obiteljska kuća

Gradnja kuće
od ideje do uporabne dozvole

Pripremili smo za Vas seriju članaka u kojima ćemo vam pokušati odgovoriti na bezbroj pitanja s kojima se susreću svi koji žele izgraditi svoj dom. 

Mogu li se upustiti u tu avanturu?

Koliko ste puta čuli rečenicu kuća traži slugu a stan gospodara? Koliko je istine u ovoj rečenici najviše ovisi o Vašem pristupu. Ako imate dovoljno novaca za cijelu realizaciju onda Vaša kuća neće trebati slugu i odgovor na pitanje u naslovu je vjerojatno pozitivan. Stvari se mogu znatno promijeniti ako nemate dovoljno novaca da sve financirate do kraja no to ne znači da trebate odustati. Ponekad je važnije imati viziju i hrabrost, ali treba ostati čvrsto s nogama na zemlji.

Otprilike 80% ukupne investicije morate imati osigurano. Sve ispod toga je premalo.

Kuća ili stan?

To su dva različita načina života. U kući imate svoj mir, nitko Vas ne smeta. Kada počinje sezona grijanja ovisi samo o vama. Sve režije su potpuno pod vašom kontrolom jer nema zajedničkih uplatnica kao što je struja za lift ili rasvjetu stubišta, zajedničke pričuve i ostalog. Nema dosadnog susjeda s 3. kata... Ali, uz kuću ide okućnica, vjerojatno i vrt, bazen?, ... parkirna mjesta, dakle sve što vam treba za komforan život a to sve traži dodatan angažman, financije i održavanje. Za uzvrat vaša kuća vam nudi život u kojem dišete punim plućima.

Vjerojatno je jedina prednost stana su što ga je lakše održavati.

Da bi ostvarili sve prednosti života u kući pred Vama je dug put koji započinje idejom, izborom lokacije parcele, izradom dokumentacije, gradnjom i na kraju opremanjem. Pokušat ćemo ovdje na jednom mjestu, kroz seriju članaka opisati ovaj put i odgovoriti na pitanja.

Ocijenite ovo:

prosjek 5.0 (7 glas(a)/ova)

Trebate građevinske radove? Kliknite ovdje i zatražite ponudu!

Vezani ?lanci

  • Gradnja pečenjare »

    Betonski opločnici - Nakon svih radova na samoj pečenjari na red je došlo i uređenje prostora ispred nje.

  • Gradnja pečenjare »

    Dimnjačka kapa - Zidarski radovi su uglavnom završeni, još će biti uređenja poda ispred pečenjare a sad su došli na red detalji.

  • Uradi sam »

    Betonska vrtna rasvjeta - Ovo je nastavak prošlog članka gdje smo Vam prikazali kako možete izraditi male posude ili ukrase od betona. Ovaj put prikazujemo malo konkretniji zadatak ali svakako i puno korisniji - izradite sami vrtne svjetiljke koji će biti otporne na vanjske uvjete.

  • Gradnja pečenjare »

    Šamot za ploču ložišta - Prošli put smo prikazali lijepljenje šamotnih ploča na zidove ložišta, u ovom nastavku prikazujemo kako je posložen šamot na ploču.

  • Uradi sam »

    Ideje za vanjske kuhinje i roštilje - Ako imate okućnicu a još uvijek nemate uređeno mjesto za vrtno roštiljanje pogledajte ideje koje Vam nudimo za uređenje takve oaze. Uz pečenjaru ili roštilj često trebate i vodu za pranje namirnica, stoga Vam predlažemo da ne stanete samo na izradi pečenjare nego da napravite cijelu vanjsku kuhinju, požurite sezona je već počela!


Trebate ponudu za gradnju?

Nekoliko zadnjih upita:

  • Izrada estriha na podno grijanje

    Trebam ponudu za estrih na podno grinanje. Cca 80 m2. Prvi kat. Novogradnja. - Marčelji, Garići

  • Građevinski radovi izgradnje temelja i temeljnih ploča

    Građevinski radovi, izgradnja temelja i temeljnih ploča, 2 temeljnje ploče i podrumski zidovi, Temeljne ploče su debljine 25 cm, jedna je cca 219 kvadrata, druga je cca 86. - Jelsa

  • Sanacija sljeganja terena uz kuću

    Oko obiteljske solidno građenje katnice, pojavilo se zadnjih godina, osobito ove, slijeganje terena i vidljivi raskol, trebamo ponudu za sanaciju. - Zagreb, Trešnjevka

  • Građevinski radovi gradnje obiteljske kuće

    Trebam ponudu za građevinske radove gradnje obiteljske kuće prizemnice bruto površine 186 m2. Zanima nas gradnja kuće Roh Bau (+ krovište i limarija). - Dugo Selo

  • Nadogradnja i farbanje dimnjaka

    Potrebna je nadogradnja za dva elementa i odgovarajući završetak i farbanje vanjskog dimnjaka 6 m. - Zaton

  • Građevinski radovi strojnog ili ručnog žbukanja

    Trebam ponudu za građevinske radove strojnog ili ručnog žbukanja, radi se o adaptaciji starine, dio zidova je stara gradnja a dio bloket i opeka. - Komiža

  • Oblaganje grobnog mjesta mramorom ili granitom

    Jedno grobno mjesto, suha gradnja, treba obložiti mramorom ili granitom, postaviti nadgrobnu ploču. Koliko vremenski traje izrada i koja je cijena? - Rijeka

  • Izrada stiropor fasade na novogradnji

    Trebam ponudu za izradu stiropor fasade, 300 m2, stiropor debljine 5 cm, novogradnja. - Crikvenica

  • Proširenje balkona i gradnja garaže

    Proširenje balkona s južne strane kuće, koji je sada širok oko 1 m, a trebalo bi ga proširiti za oko 2 m i usluga izgradnje garaže. - Kaštel Novi

  • Toplinska izolacija južnog dijela pročelja

    Trebam ponudu za toplinsku izolaciju samo južnog dijela (pročelja) obiteljske kuće katnice. Ostale stranice su urađene prošle godine. - Novi Zagreb, Brezovička cesta 72

  • Dogradnju obiteljske kuće od 120 m2

    Trebam ponudu za dogradnju obiteljske kuće od 120 m2, prizemlje i kat. Teren je ravan, dobar je prilaz. Od temelja do krova. - Zagreb

  • Skidanje krova, nadogradnja i postava ravnog krova

    Rekonstrukciju kuće; ukljanjanje krova, gradnja stubišta te nadogradnja kata s ravnim krovom. Uokolo kuće ima dovoljno prostora za skelu. - Turanj, Jadranska cesta 84

  • Izrada dokumentacije i gradnja montažne kuće

    Trebam ponudu za gradnju montažne kuće, zanima me što mi je sve potrebno od dokumentacije i koliko bi me došla prizemnica cca 140 kvadarta, kluč u ruke? - Visočane

  • Asfaltiranje ispred ograde

    Trebam ponudu za asfaltiranje ispred ograde obiteljske kuće. - Varaždin

  • Raščišćavanje kamene kuće

    Trebam uslugu raščišćavanja kamene kuće 9 x 9 m, urušen je krov i podovi. Urušen krov i podovi kamene kuće, 9 * 9 m. - Mala Neretva, Slivno

  • Nadomjestak bakrene cijevi za odovod

    Trebam popravak, točnije treba nadomjestiti cca. 1 metar bakrene cijevi za odvod vode sa obiteljske kuće. - Zagreb

  • Izgradnja drvenog peradarnika

    Trebam ponudu tesara za Izgradnja drvenog peradarnika za nesilice, dimenzija 5 m x 1,50 m x 2,30 m, - Varaždin

  • Gradnja temelja i grubi radovi za ljetnu kuhinju

    Gradnja temelja i grubi radovi, (ljetna kuhinja 9 x 4), zidanje vanjska tri zida, gornja nalivena ploča. Cijena sa i bez materijala. - Slatine

  • Građevinski radovi gradnje kuće

    Trebam ponudu za građevinske radove gradnje kuće, na mjestu stare montažne kućice. Građevinska / adaptacijska dozvola u tjeku. - Zagreb, Pandaki

  • Ručni iskop za vodovod i polaganje cijevi

    Trebao bih ručni iskop za vodovod, cca 20 m, od šahta do kuće, ima cca 13 m betona (tanka glazura), i cca 7 m zemlje, trebao bi dubinu cca 60 cm, i širine recimo 40 cm. - Zagreb, Trnje

  • Izgradnja kata kuće

    Zanima me cijena po m2 za izgradnju kata kuće, izradio bih 2. kat kuće od cca 110 m2. Dakle temelj je već postojeća ploča, struju, vodu i odvodnju treba samo produžiti. - Kaštel Sućurac

  • Adaptacija cijele kuće

    Kuća od 40 m2, prizemnica, adapptacija cjele kuće, rušenje svih pregradnih zidova, podizanje kata i krova sa svim radovima. - Zagreb, Podsljeme



Prethodno objavljeno:

  • vodič za privatne investitore

    Uređenje interijera

    Uređenje interijera

    Unutarnjem uređenju može se pristupiti dok još nisu završeni svi vanjski radovi. Pretpostavka za unutarnje uređenje je uvedena struja i voda, te da su zidovi ožbukani, a na podove je postavljena glazura.

    06.02.2017.

  • vodič za privatne investitore

    Tehnički pregled i uporabna dozvola

    Tehnički pregled i uporabna dozvola

    Kad su kompletni vanjski radovi izgradnje objekta završeni, što uključuje i uglavnom uređenu okućnicu, može se pristupiti tehničkom pregledu građevine.

    03.02.2017.

  • vodič za privatne investitore

    Odabir izvođača i majstora

    Odabir izvođača i majstora

    Pronalazak izvođača za gradnju obiteljske kuće je danas vrlo jednostavan. Ostavite upit na stranicama PraviMajstor® i izvođači će Vam se javiti sami!

    23.01.2017.

  • vodič za privatne investitore

    Troškovnik

    Troškovnik

    Nakon izrade izvedbenog projekta u kojem je sve definirano izrađuje se troškovnik.

    17.01.2017.

 

Svi članci:

kontakt Zaštita osobnih podataka registracija za ponuđače arhiva potražnje oglasni prostor uvjeti korištenja i pravne obavijesti imenik izvođača

  

partnerske stranice

Get it on Google Play

za računalne djelatnosti i usluge10090 Zagreb, Sunčani brijeg 40 ● CMS 19.0528 - 17 / 37