Vodič za investitore - gradnja obiteljske kuće

Za sve one koji razmišljaju o gradnji obiteljske kuće.

Imate bezbroj pitanja? U ovoj seriji članaka pronađite sve odgovore!
Sve od ideje do realizacije i uporabne dozvole.

vodič za privatne investitore
obiteljska kuća

Gradnja kuće
od ideje do uporabne dozvole

Pripremili smo za Vas seriju članaka u kojima ćemo vam pokušati odgovoriti na bezbroj pitanja s kojima se susreću svi koji žele izgraditi svoj dom. 

Mogu li se upustiti u tu avanturu?

Koliko ste puta čuli rečenicu kuća traži slugu a stan gospodara? Koliko je istine u ovoj rečenici najviše ovisi o Vašem pristupu. Ako imate dovoljno novaca za cijelu realizaciju onda Vaša kuća neće trebati slugu i odgovor na pitanje u naslovu je vjerojatno pozitivan. Stvari se mogu znatno promijeniti ako nemate dovoljno novaca da sve financirate do kraja no to ne znači da trebate odustati. Ponekad je važnije imati viziju i hrabrost, ali treba ostati čvrsto s nogama na zemlji.

Otprilike 80% ukupne investicije morate imati osigurano. Sve ispod toga je premalo.

Kuća ili stan?

To su dva različita načina života. U kući imate svoj mir, nitko Vas ne smeta. Kada počinje sezona grijanja ovisi samo o vama. Sve režije su potpuno pod vašom kontrolom jer nema zajedničkih uplatnica kao što je struja za lift ili rasvjetu stubišta, zajedničke pričuve i ostalog. Nema dosadnog susjeda s 3. kata... Ali, uz kuću ide okućnica, vjerojatno i vrt, bazen?, ... parkirna mjesta, dakle sve što vam treba za komforan život a to sve traži dodatan angažman, financije i održavanje. Za uzvrat vaša kuća vam nudi život u kojem dišete punim plućima.

Vjerojatno je jedina prednost stana su što ga je lakše održavati.

Da bi ostvarili sve prednosti života u kući pred Vama je dug put koji započinje idejom, izborom lokacije parcele, izradom dokumentacije, gradnjom i na kraju opremanjem. Pokušat ćemo ovdje na jednom mjestu, kroz seriju članaka opisati ovaj put i odgovoriti na pitanja.

Ocijenite ovo:

prosjek 5.0 (7 glas(a)/ova)

Trebate građevinske radove? Kliknite ovdje i zatražite ponudu!

Vezani članci

  • Gradnja stambene zgrade »

    Tiplanje kamene vune - Fasaderski radovi nastavljeni su tiplanjem blokova kamene vune.

  • Gradnja stambene zgrade »

    Izrada fasade od kamene vune - Ekipa fasadera koji su angažirani preko stranica PraviMajstor® započela je izradu fasade od kamene vune...

  • Gradnja - kako se radi? »

    Tvornica na gradilištu - Pri održivoj proizvodnji građevnog materijala ništa nije isplativije ni praktičnije za izgradnju zidanih konstrukcija od lokalnih materijala

  • Gradnja - kako se radi? »

    Kupnja zemljišta za gradnju - Pri kupnji zemljišta za gradnju stambene kuće najvažnije su tri stvari o kojima treba voditi računa: lokacija, lokacija i lokacija!

  • Gradnja - kako se radi? »

    Vertikalni serklaži i posljedice potresa - U Hrvatskoj, kao i u cijeloj južnoj Europi od Rusije do Francuske, tradicionalno je razvijena opekarska industrija, a s tim u vezi i stambena izgradnja opekom, pa je tako u Hrvatskoj 80 posto stambenih zgrada izgrađeno opekom. Taj je južni dio Europe seizmički aktivan te se u tom području stalno događaju potresi.


Trebate ponudu za gradnju?

Nekoliko zadnjih upita:

  • Gradnja ogradnog zida

    Gradnja zida (odvajanje parcela) visine 190 cm, dužine 30 m u dvorištu. - Solin

  • Gradnja obiteljske kuće niski rohbau

    Trebam manju firmu za preuzimanje obiteljske kuće 260 m2 BRP-a po sistemu "niski rohbau". Rok gradnje 2 mjeseca. - Rtina

  • Gradnja manje kamene kuće

    Gradnja manje kamene kuće od 45 m2 zidanjem u ciglu pa oblaganjem u kamenu. Kamen od iskopa te gradnja krova na jednu vodu i izgradnja suhozida od 50 do 100 m. - Hvar

  • Strojno žbukanje i glazure u novogradnji

    Strojna žbuka, vapneno-gipsana cc 230 m2, glazura cc 75 m2. Posao u obiteljskoj kući, nadogradnja. - Novalja

  • Popravak i izmjena kupa na krovu

    Trebam popravak - izmjenu nekoliko kupa na krovištu obiteljske kuće, dvokatnica + visoko potkrovlje. - Split, Sućidar

  • Zidar, keramičar, krovopokrivač

    Mali stan, vodoinstalaterski radovi završeni. Trebam zidara, keramičara i po mogućnosti krovopokrivača radi predračuna. Stan je 37 m2, na drugom katu starije zgrade. - Rab

  • Dovršenje dimnjaka i gradnja krova

    Molila bih ponudu za gradnju krova. Kuća je u slovo L na kat, novogradnja s dimenzijama krovnih ploha 9 x 10 x 5 x 6, a ćošak koji fali zbog kojeg je kuća u L je 4 x 4 m. - Zagreb, Bogdani 4. odvojak iza broja 12

  • Obnova prostorija u suterenu kuće

    Trebam ponudu za obnovu dvije prostorije u suterenu kuće. Potrebno je žbukanje cca 100 m2 te ugradnja cementnog estriha cca 40 m2. - Novigrad

  • Gradnja septičke jame

    Potrebna gradnja septičke jame 3 x 6 x 2,5 m. - Vodice

  • Kompletna gradnja obiteljske kuće

    Tražim ponudu za gradnju obiteljske kuće cca 260 m2 bruto. Tražim ponude za cjelokupnu izvedbu projekta temeljem izvedbenog projekta i troškovnika. - Zagreb, Borongaj

  • Izrada izolacije ravnog krova i fasade

    U tijeku je izgradnja obiteljske kuće rohbau. Radi se o kući s ravnim krovom (180 kvadrata). Tražimo obrtnike koji rade izolaciju ravnog krova. Tražimo još i fasadere za istu kuću. - Vrsi

  • Izgradnja pomoćne prostorije za drva

    Izgradnja pomoćne prostorije za drva dimenzija 3 x 3, jednoslivni krov, molim ponudu. - Gradec, Stari Glog

  • izrada fasade od stiropora ili kamene vune

    izrada fasade od stiropora ili kamene vune na već izgrađene i useljene obiteljske kuće u nizu (4 kuće). Kuće su P + 1 + potkrovlje a fasada ide sa sjeverne i južne strane. - Velika Gorica, Vinkovačka ulica 5 - 11

  • Izrada nove glazure s izolacijom

    Trebam ponudu za izradu nove glazure s izolacijom, stara izvađena, 50 m2, prizemlje kuće, radovi mogu početi odmah. - Zagreb

  • Strojno žbukanje unutrašnjosti kuće

    Trebam strojno žbukanje unutrašnjosti kuće. Novogradnja oko 400 m2. - Mihovljan

  • Adaptacija obiteljske kuće

    Trebam ponudu za adaptaciju obiteljske kuće. Rušenje postojećeg i podizanje nadozida, zamjena krovišta (155 m2 ) i toplinska obnova pročelja (234 m2). - Samobor

  • Pokrivanje manje kuće

    Pokrivanje manje kuće, potreban materijal plus ruke. Zanima me cijena materijala a posebno cijena za ruke? Koliko dugo traje da se izradi krov? - Janja

  • Postavljanje opločnika na prilaznom putu

    Trebam majstora za postavljanje približno 75 kvadrata I profil opločnika debljine 8 cm na prilaznom putu obiteljske kuće. - Tugare

  • Zamjena krovišta

    Zamjena postojećeg krovišta 126 m2 s novim te ugradnja crijepa Tondach kontinental. - Zadar

  • Izgradnja tri objekta u nizu

    Izgradnja tri objekta u nizu. Klasična gradnja. Trakasati temelji + prizemlje + kat s ravnim krovom. Ukupne površine od 400 m2. - Vodice

  • Unutarnje žbukanje manjeg objekta

    Unutarnje žbukanje manjeg objekta (tlocrtno 60 m2, P + 1, novogradnja). Objekt se sastoji od 2 stana. Sveukupna kvadratura za cijeli objekt iznutra je oko 400 m2. - Privlaka

  • Izgradnja kuće prizemnice

    Izgradnja kuće prizemnice s potkrovljem, sa siporeksom. - Gerovo



Prethodno objavljeno:

  • vodič za privatne investitore

    Uređenje interijera

    Uređenje interijera

    Unutarnjem uređenju može se pristupiti dok još nisu završeni svi vanjski radovi. Pretpostavka za unutarnje uređenje je uvedena struja i voda, te da su zidovi ožbukani, a na podove je postavljena glazura.

    06.02.2017.

  • vodič za privatne investitore

    Tehnički pregled i uporabna dozvola

    Tehnički pregled i uporabna dozvola

    Kad su kompletni vanjski radovi izgradnje objekta završeni, što uključuje i uglavnom uređenu okućnicu, može se pristupiti tehničkom pregledu građevine.

    03.02.2017.

  • vodič za privatne investitore

    Odabir izvođača i majstora

    Odabir izvođača i majstora

    Pronalazak izvođača za gradnju obiteljske kuće je danas vrlo jednostavan. Ostavite upit na stranicama PraviMajstor® i izvođači će Vam se javiti sami!

    23.01.2017.

  • vodič za privatne investitore

    Troškovnik

    Troškovnik

    Nakon izrade izvedbenog projekta u kojem je sve definirano izrađuje se troškovnik.

    17.01.2017.

 

Svi članci:

kontakt Zaštita osobnih podataka registracija za ponuđače arhiva potražnje oglasni prostor uvjeti korištenja i pravne obavijesti

  

partnerske stranice

Get it on Google Play

za računalne djelatnosti i usluge10090 Zagreb, Sunčani brijeg 40 ● CMS 18.1023 - 3 / 43