Vodič za investitore - gradnja obiteljske kuće

Za sve one koji razmišljaju o gradnji obiteljske kuće.

Imate bezbroj pitanja? U ovoj seriji članaka pronađite sve odgovore!
Sve od ideje do realizacije i uporabne dozvole.

vodič za privatne investitore
obiteljska kuća

Gradnja kuće
od ideje do uporabne dozvole

Pripremili smo za Vas seriju članaka u kojima ćemo vam pokušati odgovoriti na bezbroj pitanja s kojima se susreću svi koji žele izgraditi svoj dom. 

Mogu li se upustiti u tu avanturu?

Koliko ste puta čuli rečenicu kuća traži slugu a stan gospodara? Koliko je istine u ovoj rečenici najviše ovisi o Vašem pristupu. Ako imate dovoljno novaca za cijelu realizaciju onda Vaša kuća neće trebati slugu i odgovor na pitanje u naslovu je vjerojatno pozitivan. Stvari se mogu znatno promijeniti ako nemate dovoljno novaca da sve financirate do kraja no to ne znači da trebate odustati. Ponekad je važnije imati viziju i hrabrost, ali treba ostati čvrsto s nogama na zemlji.

Otprilike 80% ukupne investicije morate imati osigurano. Sve ispod toga je premalo.

Kuća ili stan?

To su dva različita načina života. U kući imate svoj mir, nitko Vas ne smeta. Kada počinje sezona grijanja ovisi samo o vama. Sve režije su potpuno pod vašom kontrolom jer nema zajedničkih uplatnica kao što je struja za lift ili rasvjetu stubišta, zajedničke pričuve i ostalog. Nema dosadnog susjeda s 3. kata... Ali, uz kuću ide okućnica, vjerojatno i vrt, bazen?, ... parkirna mjesta, dakle sve što vam treba za komforan život a to sve traži dodatan angažman, financije i održavanje. Za uzvrat vaša kuća vam nudi život u kojem dišete punim plućima.

Vjerojatno je jedina prednost stana su što ga je lakše održavati.

Da bi ostvarili sve prednosti života u kući pred Vama je dug put koji započinje idejom, izborom lokacije parcele, izradom dokumentacije, gradnjom i na kraju opremanjem. Pokušat ćemo ovdje na jednom mjestu, kroz seriju članaka opisati ovaj put i odgovoriti na pitanja.

Ocijenite ovo:

prosjek 5.0 (7 glas(a)/ova)

Trebate građevinske radove? Kliknite ovdje i zatražite ponudu!

Vezani članci

  • Podno grijanje »

    Kolike su dozvoljene temperature površine poda? - Odlučujući faktor udobnosti je temperatura površine poda. Gornja i donja granica dozvoljene temperature poda u velikoj mjeri ovisi o vrsti obuće. Obje su granice to veće, što je laganija obuća.

  • Podno grijanje »

    Zašto je podno grijanje učinkovito? - Podno grijanje upotrebljava se u novogradnji i starogradnji, školama, vrtićima, sportskim dvoranama, bolnicama, crkvama, proizvodnim halama i kao grijanje slobodnih površina za otklanjanje snijega i leda na kolnim prilazima.

  • Gradnja - kako se radi? »

    Renoviranje potkrovlja - Adaptacija potkrovlja sve je češći oblik rješavanja nedostatka stambenog prostora. Ljudi gledaju na neiskorišteni tavanski prostor kao prostor za potencijalne spavaće sobe, studije, kućne urede ili sobe za zabavu.

  • Gradnja stambene zgrade »

    Coklovi fasade i rubovi terasa - Spoj fasade i stolarije izvodni se posebnim profilom...

  • Gradnja - kako se radi? »

    Konstrukcije zidova pasivnih kuća - Ne postoji podatak koliko je u 2009. u Hrvatskoj izgrađeno pasivnih kuća (općenito za Hrvatsku nema nikakvih evidencija), u susjednoj ih je Sloveniji približno 50 koje za grijanje trebaju manje od 15 kWh/(m 2 a). Kratak uvid pokazuje da se pasivne kuće grade blok-elementima, drvom, a zanimljiv je sustav opečnih elemenata i polistirena.


Trebate ponudu za gradnju?

Nekoliko zadnjih upita:

  • Zidarski radovi gruba gradnja

    Trebam ponudu za zidarske radove gruba gradnja, poslovni prostor tlocrta 250 m2 plus prvi kat 250 m2 i 60 m2 na drugom katu, kompletno ravni krov, visina etaža 320 cm. - Pula

  • Betoniranje bazena

    Betoniranje bazena u već pripremljenom iskopu, bazen 4 x 8, debljina 25 cm. - Pregrada, Kostel

  • Vanjska izolacija kuće i žbukanje kata

    Trebam ponudu za vanjsku izolaciju kuće, fasada (dimenzije kuće: 12,8 x 8,5 m), prizemlje i kat i žbukanje kata. - Povile

  • Izgradnja obiteljske kuće visoki roh bau

    Trebam ponudu za izgradnju obiteljske kuće visoki roh bau (temelji, zidovi, krov). Kuća je 160 m2 netto (180 m2 brutto). U prilogu je nacrt i troškovnik. - Novi Zagreb

  • Izgradnja energetsko učinkovite jednokatnice

    Zanima me koliko bi me došla izgradnja energetsko učinkovite jednokatnice od 100 kvadrata, do tzv. rohbau faze, sa svim instalacijama? - Rijeka

  • Gradnja stambene zgrade i bazena

    Trebam ponudu za gradnju stambene zgrade i bazena prema priloženoj dokumentaciji. - Donje Selo

  • Ugradnja inox dimnjaka

    Ugradnja novog inox dimnjaka (prilagodba dimenzija na licu mjesta) u pripremljenu nišu drvene kuće. - Lijevo Sredičko

  • Izgradnja obiteljske kuće prema projektnoj dokumentaciji i troškovniku

    Molim ponude za izgradnju obiteljske kuće prema projektnoj dokumentaciji i troškovniku radova u prilogu. - Bestovje

  • Gradnja ogradnog zida

    Gradnja zida (odvajanje parcela) visine 190 cm, dužine 30 m u dvorištu. - Solin

  • Gradnja obiteljske kuće niski rohbau

    Trebam manju firmu za preuzimanje obiteljske kuće 260 m2 BRP-a po sistemu "niski rohbau". Rok gradnje 2 mjeseca. - Rtina

  • Gradnja manje kamene kuće

    Gradnja manje kamene kuće od 45 m2 zidanjem u ciglu pa oblaganjem u kamenu. Kamen od iskopa te gradnja krova na jednu vodu i izgradnja suhozida od 50 do 100 m. - Hvar

  • Strojno žbukanje i glazure u novogradnji

    Strojna žbuka, vapneno-gipsana cc 230 m2, glazura cc 75 m2. Posao u obiteljskoj kući, nadogradnja. - Novalja

  • Popravak i izmjena kupa na krovu

    Trebam popravak - izmjenu nekoliko kupa na krovištu obiteljske kuće, dvokatnica + visoko potkrovlje. - Split, Sućidar

  • Zidar, keramičar, krovopokrivač

    Mali stan, vodoinstalaterski radovi završeni. Trebam zidara, keramičara i po mogućnosti krovopokrivača radi predračuna. Stan je 37 m2, na drugom katu starije zgrade. - Rab

  • Dovršenje dimnjaka i gradnja krova

    Molila bih ponudu za gradnju krova. Kuća je u slovo L na kat, novogradnja s dimenzijama krovnih ploha 9 x 10 x 5 x 6, a ćošak koji fali zbog kojeg je kuća u L je 4 x 4 m. - Zagreb, Bogdani 4. odvojak iza broja 12

  • Obnova prostorija u suterenu kuće

    Trebam ponudu za obnovu dvije prostorije u suterenu kuće. Potrebno je žbukanje cca 100 m2 te ugradnja cementnog estriha cca 40 m2. - Novigrad

  • Gradnja septičke jame

    Potrebna gradnja septičke jame 3 x 6 x 2,5 m. - Vodice

  • Kompletna gradnja obiteljske kuće

    Tražim ponudu za gradnju obiteljske kuće cca 260 m2 bruto. Tražim ponude za cjelokupnu izvedbu projekta temeljem izvedbenog projekta i troškovnika. - Zagreb, Borongaj

  • Izrada izolacije ravnog krova i fasade

    U tijeku je izgradnja obiteljske kuće rohbau. Radi se o kući s ravnim krovom (180 kvadrata). Tražimo obrtnike koji rade izolaciju ravnog krova. Tražimo još i fasadere za istu kuću. - Vrsi

  • Izgradnja pomoćne prostorije za drva

    Izgradnja pomoćne prostorije za drva dimenzija 3 x 3, jednoslivni krov, molim ponudu. - Gradec, Stari Glog

  • izrada fasade od stiropora ili kamene vune

    izrada fasade od stiropora ili kamene vune na već izgrađene i useljene obiteljske kuće u nizu (4 kuće). Kuće su P + 1 + potkrovlje a fasada ide sa sjeverne i južne strane. - Velika Gorica, Vinkovačka ulica 5 - 11

  • Izrada nove glazure s izolacijom

    Trebam ponudu za izradu nove glazure s izolacijom, stara izvađena, 50 m2, prizemlje kuće, radovi mogu početi odmah. - Zagreb



Prethodno objavljeno:

  • vodič za privatne investitore

    Uređenje interijera

    Uređenje interijera

    Unutarnjem uređenju može se pristupiti dok još nisu završeni svi vanjski radovi. Pretpostavka za unutarnje uređenje je uvedena struja i voda, te da su zidovi ožbukani, a na podove je postavljena glazura.

    06.02.2017.

  • vodič za privatne investitore

    Tehnički pregled i uporabna dozvola

    Tehnički pregled i uporabna dozvola

    Kad su kompletni vanjski radovi izgradnje objekta završeni, što uključuje i uglavnom uređenu okućnicu, može se pristupiti tehničkom pregledu građevine.

    03.02.2017.

  • vodič za privatne investitore

    Odabir izvođača i majstora

    Odabir izvođača i majstora

    Pronalazak izvođača za gradnju obiteljske kuće je danas vrlo jednostavan. Ostavite upit na stranicama PraviMajstor® i izvođači će Vam se javiti sami!

    23.01.2017.

  • vodič za privatne investitore

    Troškovnik

    Troškovnik

    Nakon izrade izvedbenog projekta u kojem je sve definirano izrađuje se troškovnik.

    17.01.2017.

 

Svi članci:

kontakt Zaštita osobnih podataka registracija za ponuđače arhiva potražnje oglasni prostor uvjeti korištenja i pravne obavijesti imenik izvođača

  

partnerske stranice

Get it on Google Play

za računalne djelatnosti i usluge10090 Zagreb, Sunčani brijeg 40 ● CMS 18.1023 - 11 / 37