Vodič za investitore - gradnja obiteljske kuće

Za sve one koji razmišljaju o gradnji obiteljske kuće.

Imate bezbroj pitanja? U ovoj seriji članaka pronađite sve odgovore!
Sve od ideje do realizacije i uporabne dozvole.

vodič za privatne investitore
obiteljska kuća

Gradnja kuće
od ideje do uporabne dozvole

Pripremili smo za Vas seriju članaka u kojima ćemo vam pokušati odgovoriti na bezbroj pitanja s kojima se susreću svi koji žele izgraditi svoj dom. 

Mogu li se upustiti u tu avanturu?

Koliko ste puta čuli rečenicu kuća traži slugu a stan gospodara? Koliko je istine u ovoj rečenici najviše ovisi o Vašem pristupu. Ako imate dovoljno novaca za cijelu realizaciju onda Vaša kuća neće trebati slugu i odgovor na pitanje u naslovu je vjerojatno pozitivan. Stvari se mogu znatno promijeniti ako nemate dovoljno novaca da sve financirate do kraja no to ne znači da trebate odustati. Ponekad je važnije imati viziju i hrabrost, ali treba ostati čvrsto s nogama na zemlji.

Otprilike 80% ukupne investicije morate imati osigurano. Sve ispod toga je premalo.

Kuća ili stan?

To su dva različita načina života. U kući imate svoj mir, nitko Vas ne smeta. Kada počinje sezona grijanja ovisi samo o vama. Sve režije su potpuno pod vašom kontrolom jer nema zajedničkih uplatnica kao što je struja za lift ili rasvjetu stubišta, zajedničke pričuve i ostalog. Nema dosadnog susjeda s 3. kata... Ali, uz kuću ide okućnica, vjerojatno i vrt, bazen?, ... parkirna mjesta, dakle sve što vam treba za komforan život a to sve traži dodatan angažman, financije i održavanje. Za uzvrat vaša kuća vam nudi život u kojem dišete punim plućima.

Vjerojatno je jedina prednost stana su što ga je lakše održavati.

Da bi ostvarili sve prednosti života u kući pred Vama je dug put koji započinje idejom, izborom lokacije parcele, izradom dokumentacije, gradnjom i na kraju opremanjem. Pokušat ćemo ovdje na jednom mjestu, kroz seriju članaka opisati ovaj put i odgovoriti na pitanja.

Ocijenite ovo:

prosjek 5.0 (7 glas(a)/ova)

Trebate građevinske radove? Kliknite ovdje i zatražite ponudu!

Vezani članci

  • Gradnja pečenjare »

    Oplata za krov - Iznad luka koji je objavljen u prošlom članku, nadozidao sam još 2 reda cigli. Nadam se da će to biti dosta da se dim ne vrača nazad.

  • Gradnja pečenjare »

    Zidanje ložišta - Ubrzo nakon betoniranja ploče krenuo sam sa zidanjem ložišta i luka za otvor.

  • Gradnja pečenjare »

    Ploča ložišta - Nakon prve faze, odnosno prvih zidarskih radova, na red je došla AB ploča budućeg ložišta.

  • Gradnja pečenjare »

    Zidanje - Temeljna ploča se osušila te je usljedilo zidanje ispod ložišta.

  • Gradnja pečenjare »

    Temeljna ploča za vrtnu pečenjaru - Prije početka svih radova na pečenjari treba imati bar okviran nacrt. Puno su mi pomogle stranice Pravi Majstor jer sam tu već našao prikaz gradnje vrtne pečnjare, internet te iskustva drugih uradi-sam majstora.


Trebate ponudu za gradnju?

Nekoliko zadnjih upita:

  • Glazura, žbukanje i knauf na stropu

    Potrebna glazura, žbukanje i knauf na stropu, kuća je 8 x 8 m2. Radovi bi se odvijali na prvom katu kuće, krov je rađen na dvije vode. - Dugo Selo

  • Nadogradnja kuće prizemnice

    Trebam ponudu za zidarske radove. Nadogradnja kuće prizemnice, odvojen ulaz na kat plus visoko krovište zajedno cca 150 m2. - Istarska županija

  • Izgradnja obiteljske kuće

    Trebao ponudu za izgradnju obiteljske kuće. Kuća je modernog oblika te razmišljamo izgradnju s Ytong građom ali i s običnom opekom. - Bakar

  • Izgradnja obiteljske kuće

    Trebam ponudu za izgradnju obiteljske kuće. U prilogu je troškovnik, molim zainteresirane izvođače da ga ispune. - Brdovec

  • Priprema i betonska podloga za montažni bazen

    Priprema i betonska podloga za montažni okrugli bazen fi 500 cm. - Zagreb, Remete

  • Roh bau gradnja manje obiteljske kuće

    Roh bau gradnja manje obiteljske kuće, dakle potrebni grubi radovi. Nema podrum. 124 m2 bruto, 62 m2 prizemlje i 62 m2 visoko potkrovlje. - Zadar, bliža okolica

  • Izgradnja terase i nadstrešnice

    Potrebna je izgradnja terase i nadstrešnice, koja će se nastaviti na mobilnu kucicu koja je postavljena na otvorenome. Dimenzije bi bile 8 × 3 metra i krov. - Primošten

  • Izgradnja prizemne obiteljske kuće

    Trebam ponudu za izgradnju prizemne obiteljske kuće bruto površine 110 m2. Zidovi trebaju biti od klasične blok opeke, krovište četverostrešno pokriveno glinenim crijepom. - Slavonski Brod

  • Iskop za bazen i uređenje oko bazena

    Trebam ponudu za iskop za bazen i temelja Ǿ 5.70 m i izradu okvira oko bazena kao na slici (nešto manje). - Zagreb, Remete

  • Poliesterski bazen

    Trebam ponudu za poliesterski bazen 8 x 4 dubine 1,50 m. Izvedba ključ u ruke sa zidanim postrojenjem. U bazenu predvidjeti dio za hidromasažu. Mogućnost dogrijavanja vode. - Medulin

  • Dovršenje obiteljske kuće

    Trašim građevnisku za dovršenje obiteljske kuće, površine 245 m2 na prizemlje i kat, naknadno 60 m2 na tavanu ispod krova. Prva stavka je krov. - Grebaštica

  • Fasada obiteljske kuće

    Trebam ponudu za izradu fasade obiteljske kuće. - Privlaka

  • Izolacija temelja i izrada toplinske izolacije kuće

    Trebam ponudu za izradu toplinske izolacije obiteljske kuće, postavu klupica te izolaciju temelja. - Donji Andrijevci

  • Promjena krovišta obiteljske kuće

    Promjena krovišta obiteljske kuće, visoke prizemnice, stare ~30 godina, tlocrta ~11 x 9, površine ~100 m2. Ispod krovišta monta i beton. - Donji Andrijevci

  • Izrada podnih glazura

    Potrebno je izraditi podne glazure na prvom katu obiteljske kuće cca 100 m2. Trebalo bi postaviti 2 sloja stiropora od 2 cm, građevinsku foliju i 4 do 5 cm glazure sa pp vlaknima. - Kastav, Jardasi 61

  • Usluga čišćenja žljebova i popravak krova

    Usluga čišćenja žljebova na krovu obiteljske kuće. Dva žlijeba, svaki dužine 11 m. Popravak možebitnog oštećenja bakrenog žlijeba. Pregled i popravak krova. - Zagreb, Svetog Leopolda Mandića 5

  • Gradnja kata na kući

    Gradnja kata na kući. Potrebno staviti ploču na postojeću građevinu, te graditi kat (dva stana od 45 m2) te 60 cm dignuti potkrovlje. - Zadar, iznad Relje

  • Izrada ovalnog bazena

    Trebam ponudu za izradu ovalnog bazena (s lajnerom) dimenzija cca 7 x 3,5 x 1,5 m s osnovnom opremom, montažom i montažnim materijalom - Slime

  • Izgradnja prizemnice

    Izgradnja prizemnice (70 m2) s potkorvljem u galeriji (bez podruma). Građevinska dozvola je u postupku ishodovanja. Teren je ravne konfiguracije. - Otok Lošinj

  • Brušenje betona bazena

    Trebam ponudu za brušenje betona bazena dimenzije 12 x 4 m. - Poreč, okolica

  • Izvođenje radova gradnje obiteljske kuće

    Trebam ponudu za izvođenje radova na gradnji obiteljske kuće, molim da ispunite ponudu prema troškovniku u prilogu. - Rijeka

  • Gradnja obiteljske kuće

    Trebam ponudu za gradnju obiteljske kuće, prizemnica, ravni krov. - Zadar



Prethodno objavljeno:

  • vodič za privatne investitore

    Uređenje interijera

    Uređenje interijera

    Unutarnjem uređenju može se pristupiti dok još nisu završeni svi vanjski radovi. Pretpostavka za unutarnje uređenje je uvedena struja i voda, te da su zidovi ožbukani, a na podove je postavljena glazura.

    06.02.2017.

  • vodič za privatne investitore

    Tehnički pregled i uporabna dozvola

    Tehnički pregled i uporabna dozvola

    Kad su kompletni vanjski radovi izgradnje objekta završeni, što uključuje i uglavnom uređenu okućnicu, može se pristupiti tehničkom pregledu građevine.

    03.02.2017.

  • vodič za privatne investitore

    Odabir izvođača i majstora

    Odabir izvođača i majstora

    Pronalazak izvođača za gradnju obiteljske kuće je danas vrlo jednostavan. Ostavite upit na stranicama PraviMajstor® i izvođači će Vam se javiti sami!

    23.01.2017.

  • vodič za privatne investitore

    Troškovnik

    Troškovnik

    Nakon izrade izvedbenog projekta u kojem je sve definirano izrađuje se troškovnik.

    17.01.2017.

 

Svi članci:

kontakt Zaštita osobnih podataka registracija za ponuđače arhiva potražnje oglasni prostor uvjeti korištenja i pravne obavijesti imenik izvođača

  

partnerske stranice

Get it on Google Play

za računalne djelatnosti i usluge10090 Zagreb, Sunčani brijeg 40 ● CMS 19.0123 - 9 / 22