građevinski pojmovi

Projektna dokumentacija

Potvrda glavnog projekta

  • potvrdu glavnog projekta izdaje županijski ured (nadležno upravno tijelo), odnosno ured Grada Zagreba nadležan za poslove graditeljstva
  • stranka u postupku izdavanja potvrde glavnog projekta je investitor - podnosi zahtjev za izdavanje potvrde glavnog projekta

 

zahtjevu za potvrdu glavnog projekta prilaže se (investitor)

  1. preslik teksta konačne lokacijske dozvole
  2. tri (3) primjerka glavnog projekta
  3. pisano izvješće o kontroli projekta ovisno o obilježjima građevine mora sadržavati pozitivne revizije pojedinih projekata iz glavnog projekta prema Pravilniku o kontroli projekata NN 89/00
    1. mehaničku otpornost i stabilnost
    2. zaštitu od buke
    3. uštedu energije i toplinsku zaštitu
    4. higijenu, zdravlje i zaštitu okoliša, u dijelu zaštite okoliša
  4. potvrda o nostrifikaciji (za strane projektante)
  5. dokaz o pravnom interesu podnositelja zahtjeva - dokazi o vlasništvu zemljišta / građevine - punomoći
  6. elaborate o geotehničkim i drugim istražnim radovimate tehnološke, prometne i druge elaborate koji su poslužili za izradu glavnog projekta
  7. parcelacijski elaborat ovjeren od tijela nadležnog za državnu izmjeru i katastar nekretnina i uz potvrdu nadležnog tijela uprave koje je izdalo lokacijsku dozvolu, o usklađenosti s lokacijskim uvjetima oblika i veličine nove građevne čestice
  8. dokaz o plaćanju takse za izdavanje potvrde glavnog projekta
  9. dokaz o plaćanju vodnog i komunalnog doprinosa za uređenje zemljišta (za komunalno opremanje)
  10. suglasnosti svih komunalnih i gradskih / općinskih stručnih službi
    1. službe za promet
    2. konzervatorske službe
    3. službe za zaštitu spomenika prirode
    4. vodovoda, kanalizacije, čistoće, elektrike, PTTa, plinara, vodoprivrede
    5. zavoda za zaštitu zdravlja, MUP-a (vatrogasni uvjeti)
  • ako je za organizaciju gradilišta na kojem će se graditi građevina za čije građenje se izdaje potvrda glavnog projekta, potrebna privremena građevina, uz zahtjev se prilažu tri (3) primjerka glavnog projekta za tu građevinu
  • u roku od 15 dana po zaprimanju zahtjeva za potvrdu glavnog projekta nadležno upravno tijelo poziva investitora, projektanta i ostale zainteresirane stranke (susjede) na uvid u glavni projekt (veći broj stranaka -javni uvid)
  • županijski ured (nadležno upravno tijelo), odnosno ured Grada Zagreba nadležanza poslove graditeljstva, u roku od 30 dana od dana primitka urednog zahtjeva za izdavanje potvrde glavnog projekta, ovjerom glavnog projekta potpisom službenika i odgovarajućim pečatom izdaje potvrdu glavnog projekta potvrđujući kako je projekt izrađen u skladu s:
    • lokacijskom dozvolom,
    • posebnim zakonima i propisima
    • predviđa uređenu građevinsku česticu
  • ukoliko se pri uvidu u glavni projektili u roku od najviše 30 dana od dana zaprimanja zahtjeva utvrdi kako nije usklađen s odredbama posebnih zakona i propisa, pisanim zaključkom će se investitoru odrediti primjereni rok za njegovo usklađenje, ne duži od 30 dana
  • potvrda glavnog projekta, odnosno rješenje o odbijanju i zdavanja potvrde glavnog projekta dostavlja se investitoru s glavnim projektom, strankama u postupku i građevinskoj inspekciji bez glavnog projekta
  • nakon izdavanja potvrde glavnog projekta i nakon njene pravomoćnosti (15 dana) može se započeti građenje u razdoblju od 2 godine, odnosno produžiti početak gradnje na razdoblje od još 2 godine